El proyecto de edificio Lagasca 99, antiguo Juan Bravo 3, cuenta con 42 viviendas

Luis M. de Ciria para elmundo.es

El que está llamado a ser el proyecto inmobiliario residencial más exclusivo de Madrid sigue avanzando sin apenas hacer ruido. La cautela con la que se está llevando a cabo Lagasca 99 (anteriormente conocido como Juan Bravo 3) es máxima y, salvo en círculos de posibles compradores muy reducidos, poco ha trascendido de los detalles de esta promoción, propiedad al 50% de la Socimi Lar España y la gestora de fondos estadounidense Pimco.



Sin embargo, este secretismo se ha roto en parte gracias al Investor Day (día del inversor) que Lar celebró la semana pasada y en el que dio cuenta de sus planes de negocio para los próximos años. Entre ellos, algunos detalles relacionados con esta promoción.

Venta de viviendas en España: un 15,1% más de abril a junio de 2016

Los resultados de la estadística sobre transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario muestran que en el segundo trimestre de 2016 (de abril a junio) se vendieron en España 123.159 viviendas, lo que supone un crecimiento sobre igual trimestre de 2015 del 15,1%. Para encontrar un segundo trimestre con más transacciones hay que remontarse al año 2010 (153.164).


En un análisis anual, en los últimos doce meses, las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario ascendieron a un total de 435.816, lo que supone un incremento del 13,2% frente a los doce meses anteriores.

Plan Renove 2016 de ventanas de la Comunidad de Madrid

El Consejo de Gobierno ha aprobado destinar 800.000 euros al Plan Renove de Ventanas, con el objetivo contribuir a la reducción del consumo energético en los edificios de la región. En esta nueva edición se espera conseguir que al menos 1.600 viviendas o edificios madrileños puedan beneficiarse de las ayudas. También se ha aprobado destinar 200.000 euros al Plan Renove de Lana Mineral Insuflada en Viviendas.

Estas subvenciones alcanzarán hasta los 70 euros por cada metro cuadrado de vidrio 'bajo emisivo' instalado en ventanas con marcos de PVC, madera, metálicos con rotura de puente térmico o mixtos. Las ventanas a instalar deben cumplir con unas especificaciones técnicas de aislamiento determinadas y deben incorporar bandas expansivas en su instalación. El incentivo no podrá superar el 25% del coste elegible, ni aplicarse a superficies inferiores a dos metros cuadrados de acristalamiento.

Plan Renove 2016 de Salas de Calderas para uso residencial

La Comunidad ha puesto en marcha el Plan Renove de Salas de Calderas para uso residencial, con el objetivo de sustituir el consumo energético, incrementar la seguridad y reducir la contaminación. Las calderas de condensación aprovechan mejor el combustible, ha subrayado el director general de Industria, Energía y Minas, Carlos López Jimeno, en la Jornada sobre Transformación de Salas de Calderas para Uso Residencial.

López Jimeno ha recordado que el pasado 20 de mayo el Gobierno regional firmó el convenio para desarrollar el Plan Renove de Salas de Calderas 2016, en el que se establecen las condiciones y los incentivos por la sustitución de calderas antiguas que no utilizan gas natural como combustible por calderas de condensación que pasan a consumir gas natural incorporando, además, sistemas de bombeo del agua de calefacción de caudal variable.

Según ha destacado, el sistema de calefacción y agua caliente sanitaria representa entre el 40 y el 60% del consumo de energía de los edificios, por lo que “las acciones vinculadas a la reducción de la demanda de calefacción y de sus sistemas son las que tienen mayor efecto sobre el descenso del consumo de energía”.

Los incentivos que ofrecen las empresas distribuidoras dependen de la potencia térmica de la nueva instalación, que van desde 1.511 euros para salas de calderas con potencia de 100 kW a 1.000 euros para las de más de 1.000 kW. Las cuantías de estos incentivos se limitan al 20% de todas las partidas de la instalación, excepto las de albañilería y obra civil, sin incluir IVA. Para poder beneficiarse de las ayudas se exige que las sustituciones impliquen compra con instalación, que los aparatos sean nuevos e incorporados en el listado de calderas de condensación aceptada y que se inutilicen los generadores de calor sustituidos.

147 salas transformadas en 2015

En la edición de 2015 del Plan Renove se adhirieron 63 empresas y se transformaron 147 salas de calderas que dan servicio a 6.200 viviendas en las que viven 18.600 ciudadanos. En la mayoría de los casos el combustible sustituido fue el gasóleo (134 instalaciones), seguido del carbón (12 instalaciones) y la biomasa (1 instalación).

Complementariamente a estas nuevas instalaciones de producción y bombeo de agua de calefacción, se les está añadiendo unos nuevos dispositivos conocidos como repartidores de costes y de válvulas termostáticas que van montados en los radiadores. Todas esas medidas de mejora dan lugar a ahorros de energía que pueden llegar a superar el 50% del consumo habitual.

En esta jornada también se ha presentado y entregado la “Guía para reducir el gasto en calefacción central manteniendo el confort”.

Plan MAD-RE para reducir la factura energética de los edificios construidos antes de 1980

El Plan MAD-RE (Madrid Recupera) ha llegado para quedarse. “Es urgente abordar el problema de la ineficiencia energética de los edificios y sus consecuencias para la economía de las familias y para el conjunto de la ciudad”, ha afirmado el delegado del Área de Desarrollo Urbano Sostenible, José Manuel Calvo. Este Plan, que ha arrancado este verano, se propone mejorar la eficiencia energética los edificios repartidos en 112 Áreas Preferentes de Impulso a la Regeneración Urbana y 17 distritos madrileños. Entre todas suman una superficie de más de 3.500 Ha donde viven alrededor de 1.300.000 personas.

Para valorar la importancia del Plan MAD-RE, basta decir que en Madrid hay más de 1,5 millones de viviendas de las que un 70% se construyeron con anterioridad a 1980, y por tanto, antes de que existieran las normativas en materia de eficiencia energética, por lo que la inmensa mayoría de los edificios no cuentan con sistemas de aislamiento térmico y pierden grandes cantidades energía a través de muros y cubiertas.

Adjudicadas más de 1.000 viviendas por la EMVS

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) finaliza el ejercicio 2015/2016 con un total de 1.033 viviendas adjudicadas, de las cuales, 721 corresponden a adjudicaciones en alquiler a través de solicitudes por el Registro Permanente y 312 a actuaciones de servicios sociales.

La principal novedad en la gestión de la EMVS durante el primer año de legislatura del nuevo equipo de Gobierno ha sido la apuesta definitiva por el alquiler, potenciando los programas municipales de Arrendamiento General y Arrendamiento para Jóvenes. En esta línea, se han eliminado los programas municipales de venta a particulares o fondos de inversión.

Desde septiembre de 2015, la Comisión Permanente de Adjudicación de la EMVS se ha reunido en tres ocasiones para aprobar definitivamente un total de 556 propuestas de adjudicación en Régimen de Arrendamiento General y 165 en Régimen de Arrendamiento para Jóvenes, que suman las 721 viviendas de alquiler social adjudicadas. Las 312 adjudicaciones correspondientes a servicios sociales incluyen alojamientos por emergencia residencial, situaciones prioritarias de atención y operaciones urbanas, entre otras actuaciones.

Venta de 26 viviendas EMVS de la Colonia Nuestra Señora de Las Victorias

La EMVS ha iniciado el proceso de enajenación de las primeras viviendas de la Colonia Municipal Nuestra Señora de Las Victorias. De esta forma da cumplimiento a la sentencia judicial que determinó que la venta de las casas por parte de la EMVS a los vecinos debía hacerse en los mismos términos y condiciones que se aplicaron en el año 2001 para los inquilinos de la colonia Girón, en el distrito de Latina. También se materializa una promesa hecha a los vecinos por la delegada de Equidad, Derechos Sociales y Empleo, Marta Higueras, quien se comprometió a abandonar los recursos y a acatar la sentencia de noviembre de 2015 del TSJM que anulaba la venta en los términos que pretendía llevar a cabo el anterior equipo de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid, “por no ajustarse a derecho”.

Dicha sentencia estableció que las condiciones de venta serían las mismas que las aplicadas en la colonia municipal Girón, en la que sus propietarios pagaron por sus casas entre 9.000 y 18.000 euros. Posteriormente, un auto de abril del 2016 del Juzgado de lo Contencioso Administrativo Nº 9 de Madrid, confirmaba las condiciones y requisitos para la venta a los vecinos.

La venta de las primeras 26 viviendas ha comenzado el miércoles, 27 de julio, en un acto ante notario.

Siete años de litigios y compromiso de solución

Los hechos se remontan al año 2009 cuando la Asociación de Vecinos Nuestra Señora de Las Victorias inició un proceso judicial contra la EMVS al modificar unilateralmente el acuerdo para la venta de las viviendas en esa colonia.

Tras el compromiso adquirido en junio pasado por el Ayuntamiento de Madrid de cumplir la orden del juzgado, las futuras ventas de las viviendas se hará respetando las condiciones, precios y requisitos fijados judicialmente, por lo que las más de 240 familias de la colonia Nuestra Señora de Las Victorias, podrán iniciar el proceso para optar a la compra de las casas.

De esta forma, el precio es de 159 euros el metro cuadrado. Esto significa que las casas serán vendidas a los vecinos por unas cantidades de entre 4.700 euros la más barata, y 14.400 euros la más cara en esta primera fase. A esa cuantía final ya se le han descontado los alquileres pagados desde el momento en que entraron a vivir a la vivienda y otros coeficientes correctores que marca la normativa.

El plazo para formalizar la venta será de 4 meses a partir de la fecha en que se presente la solicitud. El Área de Equidad, Derechos Sociales y Empleo y la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo esperan regularizar la compraventa de otro lote de viviendas el próximo mes de septiembre a medida que los vecinos lo vayan solicitando.

Esta enajenación de parte del patrimonio de la EMVS responde al deber legal que tiene el Ayuntamiento de Madrid de cumplir las sentencias aunque deriven de un proceso iniciado en 2009 y ajeno a su gestión, y al compromiso adquirido con los vecinos de la colonia para hallar una solución satisfactoria.

El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo, frenó la venta de viviendas a fondos de inversión y a particulares tras las elecciones de 2015. Todas las viviendas presentes y futuras de la EMVS se dedicarán única y exclusivamente al alquiler social.

3.000 viviendas se beneficiarán de ayudas regionales para la rehabilitación y renovación urbana

En Madrid, Móstoles, Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz y la Mancomunidad Sierra Norte

La Comunidad ha acordado invertir 29,8 millones para financiar proyectos de rehabilitación de edificios y viviendas, urbanización, demoliciones, nueva construcción y mejora de los entornos urbanos. La medida beneficiará a 3.000 viviendas, y se enmarca dentro del Plan Estatal de Fomento de Alquiler de Viviendas, Rehabilitación Edificatoria y Regeneración y Renovación Urbanas 2013-2016, al que la Comunidad se adhirió el pasado 20 de octubre.

Las ayudas se gestionarán con la participación directa de los ayuntamientos y de sus entidades gestoras para conseguir más agilidad, eficacia y cercanía con el ciudadano. Se trata de subvenciones a la rehabilitación integral, conservación, eficiencia energética y accesibilidad de los edificios residenciales e incluso demolición y sustitución de los mismos. La cuantía será del 35% del coste subvencionable de cada actuación o, en su caso, del importe resultante de multiplicar 11.000 euros por el número total de viviendas que haya en el edificio susceptible de ser subvencionado.

Asimismo, se concederán ayudas a los ayuntamientos para la urbanización, reurbanización y mejoras de los entornos, con el fin de conseguir una rehabilitación integrada. En este caso, el importe será de 2.000 euros por vivienda rehabilitada, demolida o construida del área establecida.

Tres meses de plazo

Estas ayudas permitirán acometer la rehabilitación integral de las zonas que fueron declaradas ámbitos urbanos con grave deterioro urbano, arquitectónico y social, las denominadas de Regeneración y Renovación Urbanas. En la capital, se localizan en las calles Toledo, Conde Duque y barrio de Lavapiés, Barrio de Moratalaz, Manoteras, San Nicolás-Arechavaleta, Ciudad de los Angeles, Barrio del Aeropuerto, Colonia Experimental de Villaverde y la U.V.A de Hortaleza.

En la región también se verán beneficiados los municipios de Torrejón de Ardoz, Alcalá de Henares y Móstoles, junto a la mancomunidad de la Sierra Norte, formada por los municipios de El Berrueco, Berzosa de Lozoya, Cervera de Buitrago, Prádena del Rincón, Puebla de la Sierra, Puentes Viejas, Robledillo de la Jara, Torremocha del Jarama, Horcajuelo de la Sierra, Montejo de la Sierra y La Hiruela.

Tras la suscripción de estos convenios, que ya han sido autorizados, se publicarán las convocatorias de las ayudas de cada una de las Áreas declaradas, y serán beneficiarias las comunidades de propietarios que soliciten información de las subvenciones en las oficinas de las entidades gestoras dependientes de los ayuntamientos. También en empresas públicas de vivienda de los mismos, así como en la sede de la Consejería de Transportes, Vivienda e Infraestructuras. Desde la publicación de esta convocatoria, se abre un plazo de 3 meses para solicitar estas ayudas.

Premios a los mejores proyectos de eficiencia energética

La Comunidad, a través de la Dirección General de Industria, Energía y Minas, ha entregado los Premios a los Proyectos Emblemáticos de Eficiencia Energética, en los que se han reconocido la mejor instalación geotérmica en el sector residencial; la mejor rehabilitación energética de edificios en el sector residencial y en el sector terciario; y la mejor instalación domótica e inmótica. Asimismo, se han entregado los distintivos “Edificios Sostenibles”.

Los galardones a la mejor instalación geotérmica en el sector residencial y a la mejor instalación geotérmica en el sector industrial y de servicios han recaído en Arroyo Bodonal, S.C.M y en el Ayuntamiento de Galapagar, respectivamente. Este tipo de energía consiste en el aprovechamiento en el calor almacenado en la corteza terrestre, con gran potencial de aprovechamiento mediante bomba de calor, especialmente en calefacción, climatización y producción de agua caliente sanitaria.

El Plan MAD-RE para la accesibilidad, el consumo energético y conservación de viviendas

La alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, junto con el delegado del Área de Desarrollo Urbano Sostenible, José Manuel Calvo, ha presentado esta mañana (martes 21 de junio) el Plan MAD-RE (Madrid Recupera). Una campaña que nace con vocación de largo recorrido, destinada a mejorar la calidad de las viviendas, responder a los retos medioambientales de la ciudad y lograr una mayor cohesión social. El Plan supone una oportunidad para paliar las desigualdades socioeconómicas entre los distintos barrios de la ciudad y contribuye a la lucha contra la exclusión social, al mejorar las condiciones de vida de sus habitantes.

El Plan MAD-RE va a permitir acometer en los edificios de viviendas, obras que mejoren la calidad de vida de sus residentes. Se trata de un programa de ayudas a fondo perdido que hacen económicamente viables intervenciones esenciales en edificios de vivienda. Se desarrollará a corto, medio y largo plazo, dado que, de mantenerse la tendencia actual, sin apenas intervención pública, implicaría la degradación ecológica y social de numerosas áreas urbanas de la ciudad.

Una revisión catastral para 22 barrios que hará que paguen menos IBI en 2017

El Ayuntamiento de Madrid propone una revisión parcial de los valores catastrales del suelo y las construcciones en 22 barrios de la zona sur de Madrid a partir de 2017. La propuesta se deriva de un estudio realizado por la Dirección General del Catastro, que concluye que la bajada del valor real en esos barrios es igual o superior al 20% del valor catastral asignado hasta ahora. La revisión, una vez aprobada, afectará a cerca del 26% de los recibos de IBI de inmuebles residenciales de toda la ciudad.


Comillas, Opañel, San Isidro, Vista Alegre, Puerta Bonita, Buenavista y Abrantes en Carabanchel; Entrevías, San Diego, Palomeras Bajas, Palomeras Sureste, Portazgo y Numancia, en Puente de Vallecas, Orcasitas, Orcasur, San Fermín, Almendrales, Moscardó, Zofío y Pradolongo en Usera; Santa Eugenia en Villa de Vallecas; San Cristobal en Villaverde. Los 22 barrios han visto como el valor real del suelo y la vivienda cae mientras continuaban afrontando una subida del recibo del IBI en relación a los valores catastrales fijados en 2012.

Plan MAD-Re (Madrid Recupera) en dos edificios de Manoteras

Dos edificios del barrio de Manoteras (distrito de Hortaleza) serán los primeros en ser rehabilitados gracias a una iniciativa pionera puesta en marcha con la colaboración del Ayuntamiento de Madrid y el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) y financiadas en parte mediante patrocinio privado.

Se trata de una iniciativa que se insertará en el Plan MAD-Re (Madrid Recupera) puesto en marcha por el Área de Desarrollo Urbano Sostenible. En este caso, la novedad consiste en que las comunidades de propietarios se presentan voluntariamente para optar a ser las comunidades piloto que puedan realizar una rehabilitación integral en condiciones muy ventajosas.

Estas comunidades se eligen según una baremación que aplica determinados requisitos esencialmente sociales y del estado de conservación del edificio, para que sea un equipo de arquitectos, cuya propuesta también será elegida mediante concurso abierto, quien rehabilite sus edificios.

Ayuda regional para mejoras en la accesibilidad de edificios

El Consejo de Gobierno ha aprobado la convocatoria de una línea de ayudas destinadas a subvencionar actuaciones de conservación, mejora de la calidad y sostenibilidad y ajustes en materia de accesibilidad de edificios de viviendas antiguos gracias a una inversión de 14.126.273,90 euros. Las solicitudes se podrán presentar desde el día siguiente a su publicación en el BOCM y durante un plazo de 30 días.

Estas subvenciones pretenden financiar obras de mantenimiento e intervención en las instalaciones fijas y equipamiento propio, así como en los elementos y espacios privativos comunes de viviendas residenciales colectivas que estén finalizados antes de 1981; que, al menos, el 70% de su superficie construida sobre rasante tenga uso residencial de vivienda; y que, al menos, el 70% de las viviendas constituyan el domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios.

Excepcionalmente se admitirán en este programa solicitudes para edificios que, sin cumplir las condiciones anteriores, presenten graves daños estructurales que justifiquen su inclusión o tenga íntegramente destino al alquiler durante 10 años desde la recepción de la ayuda. No serán financiables las obras terminadas con anterioridad al 4 de diciembre de 2014.

La cuantía máxima de la subvención a conceder por edificio, no podrá superar el importe de multiplicar 11.000 euros por cada vivienda y por cada 100 m2 de superficie útil de local. Además, habrá que contemplar las cuantías económicas específicas destinadas para cada tipo de actuación. La cuantía máxima de las subvenciones a conceder por edificio no podrá superar el 35% del coste subvencionable de la actuación. No obstante, y de manera excepcional en el caso de actuaciones para la mejora de la accesibilidad y sólo, en la partida correspondiente a la accesibilidad, se podrá llegar al 50%.

La concesión se realizará en régimen de concurrencia competitiva respetando los principios de objetividad, igualdad, transparencia y publicidad, de acuerdo con el procedimiento de prelación establecido en el artículo 10.2. de la Orden. Uno de los objetivos del de este Plan es impulsar la rehabilitación de viviendas dispersas, localizadas en las zonas de mayor antigüedad, para mejorar su calidad constructiva e incrementar su eficiencia energética, con el consiguiente ahorro para las familias, así como para mejorar su calidad de vida.

Otro de los fines de la Comunidad con la ejecución de este Plan es fomentar la rehabilitación edificatoria para propiciar una reactivación sostenible del sector de la construcción y unos edificios más seguros. Con ello se impulsa un sector principal de nuestra economía, que se estima puede generar más de dos mil empleos, directos e indirectos, con la inversión que se movilice junto con la ayuda convocada.

112 áreas preferentes definitivas del Plan de Regeneración Urbana

Ciento doce ámbitos de la ciudad podrán mejorar las condiciones de accesibilidad y eficiencia energética de sus viviendas. La Junta de Gobierno aprobó en su última sesión (jueves, 12 de mayo) el mapa definitivo de las Áreas Preferentes de Impulso a la Regeneración Urbana (APIRU). Estos ámbitos están incluidos en la convocatoria pública de solicitud de ayudas a la rehabilitación que se aprobará próximamente.

La Agencia de Vivienda Social oferta más de 1.100 plazas de garaje

La Comunidad oferta más de 1.100 plazas de garaje para motos y coches a través de la Agencia de Vivienda Social. Esta iniciativa contempla dos regímenes distintos: en arrendamiento o de compra a través de subasta. En una primera fase, se pondrán en arrendamiento 418 plazas de coche en el distrito de Hortaleza, para las que tendrán preferencia los vecinos titulares de una vivienda en el grupo donde se ubique la plaza de aparcamiento


El precio de arrendamiento será de 2,72 euros/m2 + IVA mensuales para cualquier ciudadano, reduciéndose este importe hasta 1,36 euros/m2 + IVA mensuales para los titulares de viviendas de la Agencia, lo que supone una renta inferior a 70 euros mensuales. Se atiende así a una solicitud reiterada de los vecinos de la UVA de Hortaleza que, además, se verán beneficiados con precios más acordes a su situación económica.

En este caso, los interesados deben presentar una solicitud de la plaza de garaje en que estén interesados por registro o bien a través del formulario habilitado en la web al correo electrónico elecciongaraje@madrid.org

En esta primera fase, en el mes de mayo, también se pondrán a la venta 222 plazas de garaje en la avenida de Asturias (210 de coche y 12 de moto), en Tetuán. El precio base de licitación en la primera fase será de entre 8.000 y 12.500 euros + IVA para las plazas de coche, en función de su ubicación, y de 2.100 euros + IVA para las plazas de moto.

Las plazas en venta se podrán visitar los días 23, 24, 30 y 31 de mayo en horario de mañana y tarde. El plazo para concurrir a la subasta finaliza el día 13 de junio y la información sobre la documentación y requisitos para concurrir a la subasta se puede encontrar en el Portal de Contratación de la Comunidad de Madrid.

Las personas que deseen acceder a estas plazas encontrarán toda la información que necesiten, tanto para el arrendamiento como para la compra a través de subasta, en la página web de la Comunidad de Madrid, www.madrid.org. Además, en las Oficinas de Atención al Ciudadano de la Agencia de Vivienda Social, situadas en la calle Basílica 23, les proporcionarán toda la información que necesiten.

Un simulador para comprobar si se puede acceder a la ayuda regional al alquiler 2016

La Comunidad de Madrid ha puesto al servicio de aquellos ciudadanos interesados en acceder a las Ayudas al Alquiler 2016, un simulador (en XLS) que les ayude a calcular, en función de su renta y características familiares, si se encuentra o no dentro del cupo de posibles beneficiarios. Así podrán comprobar si por razón de ingresos y los del resto de miembros de su unidad de convivencia tiene derecho a acceder a estas subvenciones.

Plan municipal para los territorios que sufren ocupaciones mafiosas

El Ayuntamiento de Madrid ha establecido un plan especial para mejorar la convivencia y la seguridad en relación a las ocupaciones mafiosas en la ciudad. El plan incluye un refuerzo policial con un patrullaje preventivo en los tres turnos de servicio de las Unidades Integrales de Distrito (UID) de los territorios afectados: Ensanche de Vallecas (Villa de Vallecas), Entrevías (Puente de Vallecas), San Cristóbal de los Ángeles (Villaverde) y San Isidro (Carabanchel).

Los miembros de las UID son los que mejor conocen la realidad de los barrios afectados y por ello organizarán los operativos para dar respuesta a esta problemática. El área de Salud, Seguridad y Emergencias mantiene su política de reforzar y proporcionar medios a las unidades integrales para garantizar el seguimiento sin necesidad de crear unidades especiales.

Ayudas regionales al alquiler de viviendas para 2016

El Consejo de Gobierno ha aprobado la convocatoria de las ayudas al alquiler para 2016, que en los próximos días se publicará en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid. Este año, el programa regional de ayuda al alquiler aumentará su dotación hasta los 17 millones de euros, un 70% más que 2015. Son 7 millones más con el objetivo de que sean al menos unas 7.000 familias las que se beneficien de las mismas, casi 3.000 más que el año pasado.

Las ayudas tendrán un carácter más social, ya que se centrarán en beneficiar a las familias con escasos recursos económicos de la región. El procedimiento de concesión será por concurrencia competitiva, según los ingresos de la unidad de convivencia establecidos en la orden. Esta medida priorizará que esta ayuda llegue a las familias con menos recursos económicos. La cuantía de la ayuda será del 40% de la renta anual del alquiler con un límite máximo de 2.400 euros anuales por vivienda. La renta actualizada a pagar por el alquiler debe ser igual o inferior a los 600 euros mensuales.

Una vez aprobado por el Consejo de Gobierno, éste remitirá la convocatoria al Ministerio de Hacienda, que a su vez lo incluirá dentro de una base nacional de datos y subvenciones, para su posterior publicación en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid. Desde el día siguiente a la publicación, contarán 15 días hábiles para entregar las solicitudes en cualquiera de los registros y ventanillas únicas destinados para ello.

Se podrán presentar todas aquellas personas que sean mayor de edad, tengan nacionalidad española o la de los Estados miembros de la Unión Europea o del Espacio Económico Europeo, ser titular de un contrato de arrendamiento en la Comunidad de Madrid y que la vivienda constituya el domicilio habitual. Los interesados deberán presentar:

1. Formulario de solicitud.
2. Copia del documento nacional de identidad o similar
3. Copia del contrato de arrendamiento
4. Volante de empadronamiento colectivo
5. Fotocopia de la declaración de la renta (o autorización para acceso telemático)
6. Declaración responsable de los ingresos

Esta ayuda será una de las líneas de actuación incluidas dentro del Plan Estatal de Fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016, al que está adherido la Comunidad de Madrid. Con esta nueva convocatoria se cumple otro de los compromisos con los madrileños de la Presidenta de la Comunidad de Madrid, Cristina Cifuentes, concretamente el número 111 de su programa electoral: incrementar las ayudas al alquiler para inquilinos con menos rentas.

Presentando el Coordinador Provincial de Seguimiento de Viviendas Ocupadas

La delegada del Gobierno en la Comunidad de Madrid, Concepción Dancausa, acompañada por el jefe Superior de Policía, Alfonso Fernández Díez, ha presentado al inspector Jefe, Sergio Gámez Hortal, Coordinador Provincial de Seguimiento de Viviendas Ocupadas cuyo nombramiento se hizo efectivo el pasado viernes. Una nueva figura policial que tal y como anunció Dancausa durante la Junta Local de Seguridad de Madrid la pasada semana, velará para evitar usurpaciones mafiosas de viviendas en Madrid.

Funciones del Coordinador

Sergio Gámez tiene una larga trayectoria y es un buen conocedor de la realidad cotidiana de la ciudad de Madrid, puesto que durante seis años trabajó en la Comisaría del distrito de Salamanca.

Las funciones que le pueden ser asignadas son entre otras, la centralización, coordinación y seguimiento de las actuaciones de las Unidades cuya actividad esté relacionada con las ocupaciones de viviendas. Destacando las que realicen las Comisarías Locales y de Distrito en su ámbito; las de la Brigada Provincial de Policía Judicial cuando se detecten mafias y también las de las Unidades Adscritas a los Juzgados.

Un coordinador Policial especializado en la lucha contra las okupaciones ilegales

Una nueva figura policial velará próximamente para evitar usurpaciones ilegales de viviendas en Madrid, así lo ha anunciado la delegada del Gobierno en la Comunidad de Madrid, Concepción Dancausa, durante la sesión del Consejo Local de Seguridad y Junta Local de Seguridad de Madrid que ha copresidido, junto a la Alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena.


Se trata del Coordinador especializado en la Policía Nacional, una figura que para la Delegada del Gobierno “centralizará las actuaciones y favorecerá que la lucha contra estas usurpaciones de viviendas sea cada vez más efectiva”.