650 habitaciones, piscina y 2 restaurantes para el nuevo hotel Riu en el edificio España

Luca Costantini para elpais.com

El hotel de cuatro estrellas que ocupará 24 de las 27 plantas del Edificio España tendrá 650 habitaciones, un hall de 1.500 metros cuadrados, dos restaurantes y una piscina en la azotea. El complejo, que pretende ser "único", lucirá restaurantes, espacios para eventos y un Sky Bar con vista panorámica sobre los tejados de Madrid y la Casa de Campo. Así consta en el esbozo de las líneas de su proyecto que ha dado a conocer la cadena hotelera Riu, que con el grupo murciano Baraka construirá y gestionará el hotel.


El hotel abrirá sus puertas en 2019. El plan trazado por el dueño del grupo murciano Baraka, que se hizo con el edificio tras tejer un procedimiento de compra con la empresa china Wanda aún por cerrar, sigue adelante. Riu, la cadena hotelera que ha decidido participar con Baraka en una empresa mixta para construir y gestionar el futuro complejo hotelero, está convencida de que Madrid es un mercado turístico en expansión y que el Edificio España es uno de sus principales activos.

Los dos proyectos finalistas para remodelar la Plaza de España en vídeo

Se votarán del 13 al 19 de febrero

El Jurado del concurso internacional de ideas para la remodelación de la Plaza de España ha dado a conocer este mediodía (martes, 17 de enero) los dos proyectos finalistas, seleccionados de entre las cinco propuestas semifinalistas elegidas el pasado mes de noviembre tras el anterior proceso de participación ciudadana que se llevó a cabo en Decide Madrid.



Los autores de dichas propuestas semifinalistas, fueron invitados por el jurado del concurso, manteniendo siempre el anonimato de los autores, a elaborar un anteproyecto detallado con el fin de valorar con mayor profundidad las características de dichas propuestas. Una vez estudiados los anteproyectos presentados por los cinco semifinalistas, el jurado ha elegido como finalistas los dos siguientes:

• Welcome mother Nature, good bye Mr Ford
• Un paseo por la cornisa

Para la elección de los dos finalistas, los miembros de este jurado han tenido en cuenta además de respetar las condiciones del pliego del concurso, que fue elaborado en base a una primera consulta ciudadana, la adecuación al entorno, al paisaje, la viabilidad técnica, urbanística y económica, y los criterios relativos a la eficiencia energética, social y ambiental.

Ambas propuestas, aunque diferentes, incrementan la vegetación y los árboles existentes en la plaza, a la vez que abren un espacio urbano peatonal, de paso y de estancia, disminuyendo el tráfico, ampliando carriles bici y uniendo el centro de la ciudad con otras zonas verdes y espacios públicos de Madrid como la Plaza de Oriente, Templo de Debod, Madrid Río, etc.

“Integran la naturaleza con la ciudad, creando una plaza para todos, más verde, más accesible, más tranquila, más sostenible, y más social, un lugar de encuentro que invite a la convivencia”, según el jurado.



La selección de los cinco semifinalistas estuvo precedida por un periodo de participación durante el cual los ciudadanos pudieron valorar las propuestas presentadas al concurso a través de la plataforma Decide Madrid (https://decide.madrid.es/). Además, para facilitar la información a la ciudadanía, el Ayuntamiento organizó una exposición con las distintas propuestas en la Plaza de España.

La ciudadanía decidirá el proyecto ganador

Tras conocer los dos proyectos finalistas elegidos por el jurado del concurso internacional de ideas, el último paso es que la ciudadanía decida cómo será la Plaza de España. Todas las personas empadronadas en Madrid a partir de 16 años podrán mostrar su preferencia por un proyecto finalista u otro en la votación ciudadana que se celebrará del 13 al 19 de febrero de 2017.

La decisión sobre la remodelación de la Plaza de España se tomará durante una semana en la que la ciudadanía también votará dos propuestas ciudadanas y otras cuestiones relacionadas con los distritos. Los votos se podrán emitir en la web de Decide Madrid (https://decide.madrid.es/), presencialmente en urnas repartidas por toda la ciudad y por correo postal con papeletas que se podrán enviar con sobres pre franqueados y que las personas con derecho a voto recibirán próximamente en sus domicilios.

urado del concurso

El Jurado está presidido por el delegado del Área de Desarrollo Urbano Sostenible, José Manuel Calvo, e integrado por miembros de distintas áreas municipales, entre ellos el delegado del Área de Participación Ciudadana, Transparencia y Gobierno Abierto, Pablo Soto.

Han asistido también como jurado, técnicos municipales, miembros del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid y del Colegio Oficial de ingenieros de Caminos Canales y Puertos de Madrid, y arquitectos e ingenieros expertos en espacio público de reconocido prestigio.

Anteproyectos de los proyectos finalistas:

Welcome mother Nature, good bye Mr Ford

Un paseo por la cornisa

Los 5 proyectos semifinalistas para remodelar la Plaza de España

El Jurado del concurso internacional de ideas para la remodelación de la Plaza de España ha dado a conocer las 5 propuestas semifinalistas, seleccionadas entre las 72 presentadas al certamen. El jurado se ha reunido tras finalizar el pasado día 29 de octubre la fase de participación y su elección ha partido del análisis de las propuestas más votadas por la ciudadanía, en base a criterios técnicos.

Ya se puede votar el proyecto preferido para la Plaza de España en su exposición

Desde hoy sábado, 22 de octubre, y hasta el día 28, siete dinamizadores desafían la lluvia para ayudar y facilitar la votación in situ de la ciudadanía que quiera decidir el futuro de Plaza de España. De 10 a 12 horas y de 15 a 19, madrileñas y madrileños podrán sumar su voto a los ya recogidos hasta el momento pero esta vez desde una tablet. Todo en la última semana de votaciones y mientras ven la exposición que desde principios de mes aglutina los más de 70 proyectos presentados.



Las propuestas se presentaron al concurso internacional y desde principio de este mes conforman una muestra que reúne un expositor, por cada uno de los concursantes, que contiene los tres paneles presentados con cada propuesta y más de 200 imágenes en total. Desde que el pasado mes de junio se convocara el concurso, equipos de arquitectos e ingenieros españoles y extranjeros han elaborado las propuestas presentadas, que responden a los objetivos del Ayuntamiento de Madrid: mejorar la calidad funcional, ambiental y paisajista de la plaza y su entorno.

A votación los proyectos para la remodelación de la Plaza de España

Participa hasta el 28 de octubre

La alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, acompañada por los delegados de las Áreas de Desarrollo Urbano Sostenible, José Manuel Calvo, y de Participación Ciudadana, Transparencia y Gobierno Abierto, Pablo Soto, ha inaugurado  en la Plaza de España la exposición que muestra los 70 proyectos presentados al concurso internacional de ideas convocado por el Ayuntamiento para remodelar dicha plaza. También hoy se abre, en decide.madrid.es, la plataforma para que los ciudadanos puedan elegir su propuesta favorita.



La muestra reúne un expositor, por cada uno de los 70 concursantes, que contiene los tres paneles presentados con cada propuesta y más de 200 imágenes en total. Desde que el pasado mes de junio se convocara el concurso, equipos de arquitectos e ingenieros españoles y extranjeros han elaborado las propuestas presentadas, que responden a los objetivos del Ayuntamiento de Madrid: mejorar la calidad funcional, ambiental y paisajista de la plaza y su entorno.

22 plantas de hotel y 3 plantas de centro comercial en el Edificio España

Marta Bélver para elmundo.es

El nuevo propietario del Edificio España planea construir un megahotel de 22 plantas en el rascacielos y una superficie comercial que ocuparía los dos pisos inferiores y parte del tercero. A falta de que el Grupo Baraka cierre definitivamente la operación de compra del inmueble de Wanda el próximo 15 de octubre, la compañía de Trinitario Casanova ya ha presentado una consulta urbanística al Ayuntamiento de Madrid sobre las obras que tiene la intención de realizar, entre las que no se encuentra la construcción de viviendas de lujo como pretendía la multinacional china.


Durante todo el verano los arquitectos del holding murciano han estado trabajando con los técnicos municipales para elaborar un proyecto de reforma que contempla los usos ya permitidos en el inmueble y sobre el que ahora tiene que pronunciarse el Área de Desarrollo Urbano Sostenible. «Nos hemos comprometido con ellos a contestarles antes del 30 de septiembre para que tengan margen de maniobra a la hora de formalizar la adquisición», asegura el delegado del área, José Manuel Calvo.

Presentado el concurso internacional de ideas para la remodelación de la Plaza de España

Los delegados de las Áreas de Desarrollo Urbano Sostenible, José Manuel Calvo, y de Participación Ciudadana, Transparencia y Gobierno Abierto, Pablo Soto, presentaron en el Centro Conde Duque el Concurso Internacional de Ideas para la Remodelación de la Plaza de España. El plazo para la presentación de propuestas comenzará el próximo lunes, 20 de junio. A partir de entonces, los equipos de arquitectos e ingenieros españoles o extranjeros, contarán con tres meses para elaborar ideas encaminadas a mejorar la calidad funcional, ambiental y paisajística de la plaza y su entorno.

Estos objetivos generales de partida se deberán concretar en actuaciones que recuperen el protagonismo del peatón e implanten la accesibilidad universal, asegurando la continuidad y seguridad de los itinerarios; la conexión entre la plaza y los distintos espacios libres públicos de su entorno; y que integren de manera coherente los espacios verde y los pavimentados con criterios de sostenibilidad ambiental, económica y social.

Desde el punto de vista de la movilidad, el objetivo es adecuar este espacio para hacerlo coherente con el cambio de modelo que se pretende para la ciudad, en el que se priorice la movilidad peatonal y ciclista apoyadas en una estructura bien articulada de trasporte público y en un potente sistema de intermodalidad.

Participa para decidir el futuro de la Plaza de España

La ciudadanía de Madrid puede decidir a partir de ahora sobre el futuro de la Plaza de España. Un cuestionario vinculante permanecerá abierto a las votaciones hasta el próximo 8 de marzo para decidir si se remodela la central plaza y, en caso afirmativo, de qué manera se hará. Se abre así el proceso participativo que muestra la firme apuesta del Ayuntamiento de Madrid por la democracia directa y sin intermediarios. El porvenir de la ciudad será decidido por quienes la habitan.

La Comisión de Patrimonio Histórico rechaza desmontar la fachada del Edificio España

La Comisión Local de Patrimonio Histórico, reunida en sesión extraordinaria, ha adoptado por unanimidad la decisión de no permitir el desmontaje de la fachada del Edificio España y su posterior reconstrucción. Según informes aportados a la Comisión, no queda acreditada de forma fehaciente la imposibilidad técnica de ejecución de las obras permitidas con mantenimiento de los elementos catalogados.


Esta propuesta realizada por el propietario del inmueble (grupo Wanda), según el artículo 4.3.9.7.c de la Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana Madrid, tiene siempre un carácter excepcional y será autorizable únicamente cuando quede acreditada de forma fehaciente la imposibilidad técnica de ejecución de las obras permitidas con mantenimiento de los elementos catalogados.

La Comisión Local de Patrimonio Histórico, presidida por la directora general de Patrimonio Cultural de la Comunidad de Madrid, Paloma Sobrini, y de la que también forman parte el Ayuntamiento de Madrid y el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, ha hecho especial hincapié en que se garantice la seguridad precisa no solo en todo el proceso de ejecución de las obras sino en el tiempo que transcurra hasta el inicio de las obras. Paloma Sobrini ha subrayado que, aun no teniendo un relevante valor arquitectónico, el edificio es emblemático y constituye un icono en la memoria colectiva de los madrileños.

Se ha formado un grupo de trabajo integrado por los arquitectos del grupo Wanda y técnicos del Ayuntamiento de Madrid y de la Dirección General de Patrimonio Cultural de la Comunidad de Madrid para colaborar en el seguimiento del proyecto y la conservación del inmueble.

Concurso internacional de ideas para la Plaza de España

El Ayuntamiento de Madrid convocará un concurso internacional de ideas para la regeneración y mejora de Plaza de España. Así lo ha anunciado esta mañana el delegado de Desarrollo Urbano Sostenible, José Manuel Calvo.

El concurso para la mejora de la Plaza de España partirá sin condicionantes de entrada, por lo que estará abierto a todas las ideas que puedan presentarse para mejorar este enclave del centro histórico, y también a colaboración público-privada, de forma que la ejecución del proyecto ganador suponga el menor coste posible para las arcas municipales y el mayor beneficio para la ciudadanía y el espacio público madrileño.

Calvo ha señalado que algunas de las propuestas ya perfiladas por el anterior gobierno municipal podrán servir a los concursantes para articular sus propuestas, y que será el jurado encargado del desarrollo del concurso, el encargado de seleccionar las que tengan supongan el mejor equilibrio entre coste económico y beneficio para la ciudad.

70 ideas ciudadanas para la reforma de la Plaza de España

Tras cinco meses de información y participación pública para la renovación de la Plaza de España, la delegada del Área de Urbanismo y Vivienda, Paz González, ha presentado el resultado de esta fase del proceso que finaliza, y anunciado que en los próximos días se constituirá una mesa de trabajo en la que participarán técnicos municipales y representantes del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, que estudiará las sugerencias presentadas para integrarlas, en su caso, en un proyecto unitario.

El edificio España mantendrá la fachada a la plaza y parte de las laterales

La Comunidad ha dado el último paso para hacer posible la reforma del Edificio España y devolverle la actividad y los usos originales, lo que redundará en la dinamización económica de la región y de la propia Plaza de España como espacio público. Para ello, el Consejo de Gobierno aprobó en su reunión de hoy la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de la capital en lo referente a este edificio.


La modificación permite una redistribución de los usos originales, que se traduce en una intensificación del uso terciario comercial en su categoría de gran superficie hasta 15.000 metros cuadrados en planta bajo rasante, baja, primera, segunda y tercera, sin que eso suponga incremento de edificabilidad. Prevé también como uso cualificado el residencial y el de servicios terciarios (oficinas, comercial y hospedaje).

La reestructuración del edificio, que cuenta con una altura de 107 metros en 26 plantas y otras dos bajo rasante, deberá mantener su fachada frontal a la Plaza de España y parte de sus fachadas laterales a la calle de los Reyes y San Leonardo. El objetivo es preservar sus valores arquitectónicos y escultóricos y al mismo tiempo recuperar un edificio que se ha visto seriamente degradado en los últimos años debido a su inactividad.

El nuevo Hotel VP Plaza de España abrirá en 2016

Plaza España sigue cambiando su morfología y ahora se suma un nuevo elemento, el nuevo hotel de la cadena VP que hará del edificio su buque insignia. Y es que sus 17 plantas sobre rasante ofrecen al turista 265 habitaciones en unas instalaciones de cinco estrellas y con zona ajardinada en terraza y piscina climatizada. La alcaldesa Ana Botella ha asistido a la presentación del proyecto, impulsado por una empresa que participará en la regeneración de la plaza. Un caso más de los beneficios de la inversión privada, no sólo de la extranjera sino también de la nacional.

La obra de Fermín Vázquez -arquitecto colaborador de la torre Agbar con Jean Nouvel o de la Copa de América de Chipperfield- se levantará en lo que hasta ahora eran terrenos okupados, "acabando de raíz -dijo la alcaldesa- con un foco de degradación urbana que producía malestar a los vecinos del entorno. Es un proyecto que se ajusta a una nueva ordenación en la que se ha tenido muy en cuenta los intereses de los vecinos de la calle del Río: se ha formulado un planteamiento para que la nueva volumetría establecida pueda convivir en un espacio muy limitado por las condiciones urbanísticas del ámbito".

La remodelación de la Plaza de España ya tiene una propuesta abierta a la participación

Una nueva plaza de España, con menos ruidos, menos contaminación, menos tráfico y más espacio para el paseo. Un nuevo espacio cuyo diseño se abre a la participación de todos: vecinos, asociaciones, instituciones profesionales. Y a coste cero para las arcas municipales. Estas son las claves de la propuesta de remodelación de la plaza de España que hoy ha presentado la alcaldesa de Madrid, Ana Botella.

Las soluciones pasan por crear túneles para soterrar al máximo la circulación rodada; mejorar el aparcamiento y la galería comercial subterráneos con más plazas y nuevos usos y peatonalizar el paso elevado entre Ferraz y Bailén. Los gastos se sufragarán con las aportaciones de los propietarios de los grandes edificios del ámbito y con los ingresos de las nuevas concesiones que se generarán en el subsuelo.

Ana Botella ha remarcado la "carga simbólica" de esta propuesta que afecta "a la que quizá sea la última gran pieza urbana de nuestro centro, que con el tiempo se ha quedado aislada de su papel vertebrador de la ciudad". Pero la alcaldesa ha hecho sobre todo hincapié en la fórmula que el Ayuntamiento ha elegido para dar forma definitiva a este proyecto: la participación. "Desde hoy mismo invitamos a todos los madrileños, a toda la sociedad civil, para comenzar el proceso de renovación de este espacio y proponer cómo quieren que sea nuestra plaza de España".

Remodelación del Edificio España: modificación puntual del Plan General

La Junta de Gobierno, ha aprobado inicialmente la modificación puntual del Plan General para la remodelación del Edificio España, situado en la plaza de España, 19. Con el informe favorable de la Comisión Local de Patrimonio Histórico, celebrada el pasado 11 de julio y presidida por la Comunidad de Madrid, la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, otorga una nueva catalogación al edificio, pasando de Nivel 2 grado Estructural a Nivel 3 grado Parcial.


Esta modificación permitirá poner en valor el edificio, que actualmente se encuentra cerrado y deteriorándose por falta de uso desde hace años. La oportunidad de la venta -realizada recientemente- para convertir el edificio en un complejo hotelero de primer orden, supone para Madrid, no solo preservar las características del inmueble sino también un importantísimo impulso para la remodelación de la plaza de España.

Con el fin de proteger la imagen del paisaje urbano consolidado en la ciudad, la Comisión ha validado la propuesta de mantener como elementos de restauración obligatoria la fachada principal junto con parte de las fachadas laterales y el chaflán existente entre las calles de los Reyes y Maestro Guerrero (en la fachada trasera), así como elementos del interior de la planta baja. En ellos se propone intervenir para su recuperación.

La Comisión no se ha pronunciado respecto a la volumetría del edificio, dado que aún no existen elementos suficientes para valorar su imagen final, su relación con el entorno e impacto en el paisaje urbano. Dicha valoración se llevará a cabo en el momento en que se presente documentación del proyecto final con datos suficientes para ello.

A partir de ahora, la modificación del Plan General contará con un periodo de información pública de un mes y petición de informes sectoriales, tras lo cual será aprobada provisionalmente por el Pleno del Ayuntamiento y definitivamente por la Comunidad de Madrid.

Plan especial para un hotel de cuatro estrellas del grupo hotelero VP en la Plaza de España

El Ayuntamiento de Madrid ha dado un paso más para la renovación integral de la Plaza de España, con la aprobación inicial por la Junta de Gobierno del Plan Especial de la finca situada en los números 3, 4 y 5 de la citada plaza. Se trata de un terreno a día de hoy sin edificar, desde que los inmuebles que lo ocupaban, destinados a oficinas y sin catalogar, fueron demolidos en 2013 tras haber permanecido abandonados varios años. Ahora, el grupo hotelero VP plantea la construcción de un hotel de cuatro estrellas, cuya ejecución requiere del Plan Especial que determine el volumen y configuración del nuevo inmueble.

El documento urbanístico contempla una altura máxima de planta baja más 17 plantas de piso y propone el retranqueo de la edificación respecto a la alineación oficial en las tres primeras plantas en la fachada de la Plaza de España. Una configuración que dotará de mayor amplitud a la acera.

Ámbito

El ámbito del Plan Especial afecta a las tres parcelas de los números 3, 4 y 5, que suman una superficie total de 1.534 metros cuadrados. La edificabilidad que contempla el Plan Especial es de 17.225 metros cuadrados, la misma que existía anteriormente. La edificabilidad contemplada se repartirá en tres sectores mediante un basamento que comprende las plantas baja, primera y segunda, y un cuerpo central hasta la undécima planta, que se articula con el cuerpo que corona el edificio a través de las terrazas dispuestas en la duodécima.

El edificio España mantendrá fachada y laterales

Bruno García Gallo para elpais.com

El Banco Santander ya tiene luz verde de la Comunidad de Madrid (PP) para iniciar el proyecto de remodelación del edificio España, el rascacielos rojiblanco de 117 metros de altura que preside la plaza de España. Su plan, diseñado por los arquitectos Norman Foster y Carlos Lamela, pasa por levantar un enorme centro comercial, un hotel y cerca de 300 viviendas de lujo. La protección del inmueble se rebajará para que el banco pueda demoler todo su interior, aunque deberá conservar la fachada y los laterales.


La entidad tiene previsto a corto plazo vender el edificio por cerca de 260 millones de euros; cuenta con un comprador, el empresario chino Wang Jianlin, que ya ha presentado su oferta y al que se ha dado prioridad frente a propuestas de inversores mexicanos y brasileños, a la espera de cerrar e, incluso, mejorar la operación.

Entretanto, el banco se encuentra en conversaciones con el Ayuntamiento de Madrid (PP) para allanar el camino a la modificación del Plan General de Ordenación Urbana que deberá cursar para que se autoricen las obras.

Una reforma integral de la plaza de España para 2016

Roberto Bécares/Marta Belver para elmundo.es

Nuevos aires recorren la olvidada Plaza de España. El grupo hotelero VP ha empezado ya a levantar un hotel de lujo donde estaban los antiguos edificios de Telefónica. En la Torre de Madrid, Metrovacesa ha puesto a la venta viviendas en varias plantas y también planea una apuesta hotelera. El Banco Santander trabaja en un proyecto de diseño del Estudio Lamela y Foster and Partners para el Edificio España, durante años vacío.

Coincidiendo en el tiempo con este interés privado, el Ayuntamiento de Madrid ha concluido recientemente un ambicioso proyecto de reforma integral para la plaza que, entre otras medidas, contempla la peatonalización del paso elevado de Bailén y la construcción de un túnel subterráneo que la una con Ferraz. El principal objetivo es convertir la plaza en un epicentro cultural, comercial y turístico durante la próxima legislatura y rescatarla del deterioro al que se ha visto abocada en los últimos lustros.

Según el proyecto finalizado al que ha tenido acceso este periódico, el objetivo es que el espacio sea capaz de ejercer de bisagra que articule diferentes espacios como Madrid-Río, el Templo de Debod, la Plaza de Oriente y la Gran Vía.

El Edificio España es vendido a un multimillonario chino

Fuente: europapress

El presidente de la Comunidad de Madrid, Ignacio González, ha confirmado este miércoles el cierre de la venta con el empresario chino Wang Jianli del Edificio España, uno de los rascacielos más emblemáticos de la ciudad, propiedad del Banco Santander y que lleva años en desuso.

Un nuevo edificio España conservando la fachada para un hotel y apartamentos

Pedro Montoliú para madridiario.es

La actual plaza de España no se parecerá en nada a la que existirá en 2016. Varios proyectos que llevaban años barajándose y que no se habían desarrollado a causa de la crisis, han logrado desatascarse. Según ha podido saber Madridiario, la inmobiliaria Santander Real Estate, la gestora inmobiliaria de Grupo Santander en España, que gestiona actualmente un patrimonio de más de 2.500 millones de euros, se ha decidido, por fin, a acometer un proyecto que llevaba estudiando al menos desde 2009.

La gestora compró en 2005 la mitad del edificio España a la inmobiliaria Metrovacesa por un montante de 277,2 millones. El acuerdo incluía un compromiso de compraventa por el resto del inmueble, en ese momento ocupado por el hotel Crowne Plaza, que se sustanció en diciembre de ese mismo año, aprovechando que finalizaba el contrato de alquiler, cuando se acordó pagar por esa parte del edificio 111,8 millones. En total, Santander Real Estate pagó por los 76.300 metros cuadrados del edificio España 389 millones de euros.

La idea inicial de la gestora del Santander era reconvertir los 23.500 metros cuadrados del hotel Crowne Plaza en apartamentos en alquiler. Sin embargo, el estallido de la crisis frenó todas las iniciativas. La única novedad fue la conclusión, en mayo de 2010, de la rehabilitación de la fachada que había tenido el edificio cubierto por andamios durante varios años.