viernes, 27 de marzo de 2009

Plan de Vivienda 2009-2012

Carácter retroactivo a partir del 1 de enero de 2009


El Plan de Vivienda 2009-2012 flexibiliza las tipologías de vivienda de protección, favorece la conversión de vivienda libre en protegida con el objetivo de eliminar el stock y potencia el alquiler con opción a compra, que a partir de ahora se podrá ejercer al quinto, sexto o séptimo año por madrileños de cualquier edad. Además, esta normativa fija nuevas medidas para luchar contra el fraude y establece un nuevo precio de garajes y trasteros que supondrá una rebaja media del 7% en el precio final de los pisos protegidos.

Plan de Vivienda 2009-2012
Se beneficiarán del nuevo precio todas las personas a las que se haya adjudicado un piso protegido después del 1 de enero de 2009.

Tipos de vivienda


El plan simplifica las tipologías de vivienda, que a partir de ahora se reducen a dos: Precio básico, dirigidas a madrileños con ingresos no superiores a 5,5 veces el IPREM (40.597,32 € al año) y Precio limitado, dirigidas a madrileños con ingresos no superiores a 7,5 veces el IPREM (55.359,98 € anuales). A partir de esta distinción, los promotores podrán optar por construir pisos de hasta 150 metros cuadrados en régimen de alquiler, compraventa o alquiler con opción a compra.

Ampliación del alquiler con opción a compra


La novedad es que cualquier ciudadano, independientemente de su edad, tendrá derecho a elegir esta opción, que podrá ser ejercida al quinto, sexto o séptimo año, descontándose del precio final de la vivienda el 50% de las rentas pagadas. El régimen de protección de estas viviendas durará 10 años mientras que los pisos protegidos de alquiler y compraventa estarán protegidos durante 15 años.

Conversión de vivienda libre en vivienda protegida


Los promotores que lo deseen podrán poner a disposición de los madrileños los pisos del mercado libre que no venden a través del alquiler con opción a compra y, como en el caso anterior, el inquilino tendrá la posibilidad de comprar la vivienda al quinto, sexto o séptimo año. En todo caso, los promotores también podrán convertir sus pisos libres en protegidos si éstos reúnen las características de las viviendas de protección.

Además, el nuevo Plan permite cambiar la tipología y el régimen de los pisos protegidos ya construidos para, de este modo, facilitar y ampliar sus posibilidades de venta.

Descenso del precio de la vivienda protegida


Se prevé una rebaja del 16% en el precio de las plazas de garaje y el trastero vinculadas a la vivienda protegida. Así, a partir de ahora, el precio máximo del metro cuadrado útil de trastero y de la primera plaza de garaje no podrá superar el 50% del precio del metro cuadrado útil de la vivienda. Por su parte, el precio de la segunda plaza de garaje no podrá superar el 40% del precio del metro cuadrado útil de la vivienda.

Los nuevos precios de los garajes y el trastero supondrán una rebaja media del 7% en el precio final de los pisos protegidos. El resultado es que, por ejemplo, el precio básico de venta de 85 metros cuadrados con plaza de garaje y trastero situada en Madrid capital costaría menos de 197.000 euros, un 3,15% menos que con el anterior.

Contra el fraude


El plan incluye otras medidas que acaben con las prácticas fraudulentas en la adjudicación de vivienda protegida. Prevé establecer un modelo de contrato que agilice la tramitación de visados. Además, el promotor tendrá la obligación de hacer constar las limitaciones y características de la vivienda protegida en la inscripción registral. Articula el intercambio de información con notarios y registradores para que en la escritura de la vivienda figure su régimen de protección.

El adjudicatario de un piso protegido deberá acreditar que no es titular de otra vivienda en todo el territorio nacional y, en el caso de disfrutar de un piso en alquiler, deberá acreditar su nivel de ingresos cada cinco años.


Información sobre vivienda pública de la Comunidad de Madrid: www.madrid.org/vivienda

Gracias por elegirme - Los Secretos

En marzo, más de 200 entradas en el blog



Todavía no ha acabado marzo, y éste es el artículo número 200 de los publicados este mes en el blog. MiguelS, con 111 artículos, se ha puesto las pilas este mes, y nos ha puesto más alto el listón. ¿Podremos superarlo el mes que viene?

Qué mejor ocasión para celebrarlo, que escuchar a Los Secretos, sin duda uno de los mejores grupos madrileños de todos los tiempos.



Gracias por elegirme elegirnos

¡Muchas gracias a todos!

Esta noche es La Noche de los Teatros

Viernes 27 de marzo, desde las 17:00 a las 2:00 horas




Coincidiendo con el Día Mundial del Teatro, esta noche desde las 17:00 hasta las 2:00 horas se celebrará La Noche de los Teatros, en la que más de 600 artistas ofrecerán más de 170 espectáculos en 107 espacios de la región. Componen esta oferta de artes escénicas teatro de calle, danza, talleres para niños, circo, musicales, proyecciones, lecturas dramatizadas y música en vivo.

El dramaturgo Francisco Nieva inaugurará La Noche de los Teatros 2009, a las 17:00 horas, con la lectura del pregón en la Casa Museo Lope de Vega y el Teatro de La Zarzuela celebrará una jornada de puertas abiertas, con la posibilidad de asistir a un ensayo general de la Compañía Nacional de Danza, así como el Teatro Coliseum, donde se ofrecerán visitas guiadas. Cabe destacar que, por primera vez, doce locales y salas de música en vivo y flamenco se sumarán a la celebración, ofreciendo importantes descuentos.

Otra novedad es la considerable ampliación de la oferta fuera de la capital. Teatros, auditorios y centros culturales de Leganés, Torrelodones, Coslada, San Martín de la Vega, Móstoles, Fuenlabrada, Pozuelo, Mejorada del Campo, Arroyomolinos, Velilla de San Antonio y Aranjuez, así como la catedral de Getafe, se incorporarán a la celebración con propuestas variadas, entre las que se encuentran exposiciones, títeres y emblemáticas obras de teatro.

Los niños tendrán su espacio en el patio del Centro Cultural Galileo, donde se desarrollarán distintos talleres de títeres, máscaras y fotoclowns; y en el Hospital Niño Jesús, que ofrecerá un montaje infantil, Platero y yo, con dirección de Ignacio García.



Teatro y danza en las calles


Por otro lado, la calle Fuencarral acogerá 20 piezas breves de interacción con los transeúntes realizadas por jóvenes creadores y una cabalgata barroca. Además, el musical Fiebre del sábado noche saldrá a Gran Vía con un número de la función, mientras el Teatro Nuevo Apolo se abrirá al exterior con números de Momentum, de Mayumaná, en la Plaza Tirso de Molina. Otras plazas, como la de Santa Ana o la Plaza del Carmen serán el escenario de diferentes números.

Los Teatros del Canal, por su parte, ofrecerán una recepción musical en su vestíbulo a cargo de un sexteto de la Orquesta y Coro de la Comunidad de Madrid y una mesa redonda sobre la escena europea actual. También se desarrollarán mesas redondas sobre diferentes aspectos del teatro en la Sala Mirador, en el Teatro de Cámara Chèjov y en la Casa Asia. El cine homenajeará al teatro en la Filmoteca Nacional, donde se presentará un programa con las películas La Huella, Phaedra y Las leandras.

La Embajada de México se une al evento con el estreno de un espectáculo del autor mexicano Ricardo Pérez Quitt; el Instituto Francés ahondará en la comicidad con la actuación, en francés, de dos humoristas: Major Assé y Samy Khayat; y la Embajada de Croacia participará con un solo de Selma Banich, una de las bailarinas croatas más importantes del momento, en el Museo Reina Sofía.

Presentación de Madrid 2016 en Denver

Los Juegos Olímpicos de las Personas


Espectacular vídeo explicativo de las infraestructuras de la candidatura de Madrid 2016 presentado en la convención SportAccord que se está celebrando en Denver (Colorado):



Más vídeos


Hemos publicado anteriormente dos vídeos más presentados en México:
El vídeo de Madrid 2016

El edificio de Telefónica albergará un Museo de Telecomunicaciones


La histórica sede de la Telefónica, en el número 28 de la Gran Vía, destinará más del 46% de su superficie edificada a usos culturales. El Plan Especial aprobado ayer por la Junta de Gobierno del ayuntamiento de Madrid regula el régimen de obras de remodelación del inmueble, poniendo el acento en su protección con nivel 1 Grado Singular. En la planta segunda se instalará el Museo de las Telecomunicaciones; en la tercera y cuarta habrá salas de exposiciones temporales que exhibirán las colecciones de la Fundación Telefónica. Las plantas sexta y séptima se destinarán a equipamiento cultural de apoyo a la Fundación.

La iniciativa completa la oferta cultural de un espacio emblemático situado en el entorno del eje Prado-Recoletos y supone un impulso a la revitalización del entorno de la Gran Vía, ya que los nuevos usos -que ocuparán 13.267 metros cuadrados- generarán un nuevo foco de actividad social.

El edificio consta de dos sótanos, planta baja y 13 plantas más, todas ellas dedicadas a servicios de infraestructuras de telefonía. Debido a la drástica transformación de la tecnología de las comunicaciones y a la importante disminución de los espacios necesarios para ubicar estos servicios, actualmente todas las instalaciones de telefonía se concentran exclusivamente en la planta quinta del edificio, que mantendrá la actual centralita telefónica que da servicio a un área muy relevante del corazón de la Ciudad de Madrid, mientras que los sótanos acogerán los espacios de almacén, cableados e instalaciones complementarias a la central.



Un edificio con mucha Historia


El edificio de Telefónica se levanta en una parcela de 2.285 metros cuadrados y tiene una superficie total edificada de 32.665 metros cuadrados. Proyectado por Ignacio Cárdenas en 1925, se levantó entre 1926 y 1929. Desde el momento de su construcción fue un hito para la Ciudad de Madrid, tanto por lo que tenía de reflejo de la vanguardia mundial como por su ubicación estratégica en la calle más populosa de la ciudad. Su arquitectura es una singular síntesis de los nuevos tratamientos de los rascacielos que se estaban realizando en grandes ciudades como Nueva York y Chicago, con reminiscencias barrocas de tradición madrileña, presentes sobre todo en las dos primeras plantas y en los remates de las distintas cornisas y torreón.

Hemos escrito anteriormente: Telefónica transforma su mítico edificio, Se acerca el Centenario de la Gran Vía

Día Mundial del Teatro, viernes 27 de marzo

Visitas guiadas gratuitas por los teatros madrileños




El Ayuntamiento de Madrid se suma hoy, día 27 de marzo, a las celebraciones que conmemoran el Día Mundial del Teatro. El Patronato de Turismo ofrece gratuitamente a madrileños y turistas las visitas "La Gran Vía: Madrid es espectáculo" y "Escenarios de Madrid: de la Plaza Mayor al Teatro Reina Victoria". Cada una de ellas incluye una sorpresa: conocer los entresijos de los teatros Coliseum y Reina Victoria, este último, además, de la mano del propio productor teatral Enrique Cornejo.


La Gran Vía: Madrid es espectáculo


La visita parte de la Plaza de España para llegar hasta Callao e incluye una jornada de puertas abiertas al Teatro Coliseum. En colaboración con la empresa de producción de musicales Stage Entertaiment, se da a conocer de esta manera los entresijos de dicho teatro en el que se representa actualmente el musical "Fiebre del sábado noche".

El Teatro Coliseum fue construido en 1931 por Pedro Muguruza y Casto Fernández Shaw, con un aforo superior a 1.300 butacas, y es un referente de la historia de la Gran Vía madrileña. El patio de butacas, la zona disco, el backstage, la greenroom, la regiduría, la lavandería, la peluquería, la sastrería, y el foso son las áreas que se descubren por vez primera a los participantes de esta visita.

El recorrido se realiza a las 11.00 y 13.00, 15.00 y 17.00 horas.


Escenarios de Madrid: de la Plaza Mayor al Teatro Reina Victoria


La visita comienza en la Plaza Mayor, desde donde se callejeará hasta llegar a la Carrera de San Jerónimo. Aquí está situado el Teatro Reina Victoria, cuyo interior se enseñará a los participantes. De la mano del productor teatral Enrique Cornejo, conocerán la historia, la arquitectura, la filosofía y las curiosidades de este escenario.

El Teatro Reina Victoria fue construido en 1916 según el proyecto del arquitecto José Espelius. Su fachada es una de las más singulares de los teatros madrileños, con vidrieras de Maumejean y mosaicos de azulejo pintado de Talavera. Tiene capacidad para más de 600 espectadores y entre sus curiosidades destaca que sobre el patio de butacas hay una claraboya que en sus primeros años se abría para ventilar la sala de forma natural. Aunque es un teatro especializado en alta comedia, en la actualidad se está representando "Historia del pop español".

Este recorrido tendrá lugar a las 11.00 horas.

Para apuntarse a las dos visitas es imprescindible la inscripción previa en el Centro de Turismo de Madrid (Plaza Mayor, 27). Teléfono: 91 588 29 06

jueves, 26 de marzo de 2009

Semana Santa, conciertos en Madrid

Tres grandes ciclos musicales: Réquiem, Voces para la liturgia, y Música para La Pasión, serán los ejes fundamentales en torno a los que se articule la programación diseñada por el Ayuntamiento de Madrid con motivo de la Semana Santa 2009. Tres ciclos musicales que contarán con diferentes formaciones de música coral y de cámara que visitarán diversas iglesias de la capital.

Además continuará la programación del ciclo de música en las Iglesias de Madrid, que desde hace cinco años están recorriendo las cantatas de J. S. Bach. La música religiosa visitará el teatro Fernán Gómez con un concierto especial de Los Sabandeños y la plaza Mayor acogerá la tradicional tamborrada el próximo domingo 12 de abril.



Réquiem


Un total de cinco conciertos configuran el ciclo Réquiem, que inaugurará la formación Nao D´Amores, el próximo lunes 30 de marzo, con el Misterio del Cristo de los Gascones, en la Basílica de San Francisco el Grande. Poulenc, Fauré, o Tomás Luis de Victoria serán algunos de los compositores con presencia en este ciclo. Precisamente Tomás Luis de Victoria será el protagonista del concierto de clausura del ciclo Réquiem, en el que La Grande Chapelle ofrecerá la Misa ascendens Christus in altum del compositor abulense. Además el Coro Gaudeamus ofrecerá un recorrido por la música sacra desde el Renacimiento al Romanticismo, pasando por el Barroco y el Clasicismo.


Voces para la liturgia


Siete conciertos compondrán la presente edición del ciclo Voces para la liturgia. Entre ellos cabe destacar el recital del grupo Emsemble vocal Thesavrvs, que el próximo 1 de abril inaugurará este ciclo con un interesante programa en torno a la música medieval, con piezas de los siglos XII al XIV. Además el canto gregroriano también tendrá su espacio en este ciclo con un concierto de la Escuela Gregoriana de Madrid que dirige un gran experto en esta música, como es Francesco Ercolani. El grupo Zarabanda, por su parte, ofrecerá un programa doble que contará con obras de Haendel y Corelli


Música para la Pasión


El ciclo Música para La Pasión está formado por un total de siete conciertos que darán comienzo el próximo lunes 30 de marzo con el recital de la Coral Polifónica del ilustre Colegio Oficial de Doctores y Licenciados en Filosofía y Letras y en Ciencias de la Comunidad de Madrid.

El coro Francesc Poulenc celebrará el segundo centenario de Mendelsshon, con un concierto en la parroquia de Nuestra Señora del Perpetuo Socorro. Además el cuarteto Assai se ha inspirado en la elección del programa de este año en otro aniversario, en este caso el de Haydn con Las siete palabras de Cristo, del compositor austriaco.


V Ciclo de música en las iglesias


Como ya viene siendo habitual desde los últimos 5 años, el ciclo de música en las iglesias continúa con su repaso en torno a las cantatas de J. S. Bach. En este caso, los próximos 4 y 5 de abril, la Orquesta y Coro de la Capilla Real de Madrid interpretará en la Iglesia del Espíritu Santo las cantatas: BWV 6 Bleid bei uns, dem es will Abned werden y BWV 116 Du Friedefürst, Herr Jesu Christ. Un programa que completará además el motete Jesu, meine Freude, BWV 227.

Por su parte, completará la oferta musical para la semana Santa los dos conciertos de Los Sabandeños que acogerá el Teatro Fernán Gómez los próximos 11 y 12 de abril, así como la tradicional tamborrada que el próximo domingo 12 de abril contará con la intervención de la Sección de instrumentos de la Cofradía de la Coronación de Espinas de Zaragoza.