El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), ha finalizado la promoción de Cañaveral 13, que cuenta con 164 viviendas públicas de alquiler asequible en el nuevo desarrollo de El Cañaveral, en el distrito de Vicálvaro. Así lo ha destacado el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, durante su visita a la promoción donde ha estado acompañado por la consejera delegada de EMVS Madrid, Ana de Miguel, y el concejal de Vicálvaro, Ángel Ramos.
Cañaveral 13 dispone de:
- 54 viviendas de 2 dormitorios —seis de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida—
- 98 de tres – dos de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida
- 12 pisos de cuatro dormitorios
- todas ellas con trastero asociado
- un total de 246 plazas de garaje.
En cuanto al coste del alquiler, González ha destacado que el precio de la renta mensual que deberán pagar los futuros inquilinos por sus pisos nunca superará el 30% de los ingresos de la unidad familiar. De esta forma, se facilita el acceso a los jóvenes y a las familias con hijos menores y con ingresos hasta 3,5 veces el IPREM. Esto quiere decir que, por ejemplo, una pareja con dos hijos podrá tener como máximo unos ingresos brutos anuales de, aproximadamente, 44.000 euros.
Para la construcción de esta promoción se ha contado con una inversión de casi 40,3 millones de euros (40.290.243 euros), incluyendo el valor del suelo. De ellos, 35.790.243 euros los ha aportado el Ayuntamiento de Madrid y 4.500.000 euros proceden de fondos Next Generation de la Unión Europea, fruto del acuerdo entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la Comunidad de Madrid y el Consistorio madrileño.
Viviendas con certificación energética A
El edificio posee certificación energética A, por lo que combina un bajo consumo energético con un alto nivel de confort. Las viviendas, dispondrán de ventilación cruzada y contarán con aerotermia, un sistema de climatización que, mediante el intercambio de calor, obtiene energía del aire para convertirla en calefacción, refrigeración o agua caliente sanitaria. De esta manera los inquilinos tendrán un menor coste, al mismo tiempo que se contribuye al cuidado del medioambiente, se favorece la economía y se mejora la vida útil de las viviendas.
Las medidas de eficiencia energética se amplían, además, al resto del edificio. Así cuenta con sistema de riego automático con aprovechamiento de las aguas pluviales, paneles fotovoltaicos en cubierta para dar servicio a las zonas comunes y empleo de iluminación LED con detección y control temporizado.
Como ocurre con toda la oferta nueva de alquiler asequible del Consistorio, el precio de la renta mensual de estos pisos de dos, tres y cuatro dormitorios con trastero y plaza de garaje en ningún caso superará el 30 % de los ingresos de la unidad familiar y se prevé una horquilla de precio que oscilará entre 300 y 600 euros mensuales, aproximadamente.
El Cañaveral, el nuevo barrio residencial para jóvenes
EMVS Madrid está construyendo en El Cañaveral un total de 1.212 pisos de alquiler asequible, repartidos en 13 promociones de viviendas. El 80 % de estos pisos, es decir, más de 1.000, irán destinados a jóvenes y a familias con hijos menores, aumentando sus posibilidades de emancipación y de iniciar su propio proyecto de vida en una residencia acorde a sus necesidades domésticas.
De estas 13 promociones de vivienda pública proyectadas en este nuevo desarrollo, EMVS Madrid ya ha entregado seis de ellas a sus adjudicatarios (Cañaveral 1, 2, 3, 4, 6 y 12); ya se han sorteado Cañaveral 5, 8 y 9 y se entregarán en los próximos meses; Cañaveral 10 y 13 se sortearán antes del verano; y las otras dos restantes (Cañaveral 7 y 11) se encuentran en la fase final de obras. Gracias a ello, a lo largo del próximo año, otras 640 familias podrán acceder a sus nuevos hogares en este barrio. En total, EMVS Madrid ha finalizado 1.078 viviendas de alquiler asequible en El Cañaveral de las 1.212 proyectadas y 570 familias ya viven en ellas.
Madrid, líder en vivienda pública en alquiler asequible
El Ayuntamiento de Madrid se consolida como referente nacional en vivienda pública gracias a la labor de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), que gestiona un patrimonio de alrededor de 10.000 pisos públicos y cuenta con 5.700 nuevos hogares en distintas fases de desarrollo, entre los que se encuentran 2.200 de las dos fases del Plan Suma Vivienda que ya están en marcha. Estas cifras sitúan a la capital a la cabeza del ranking de vivienda pública en régimen de alquiler asequible en España, según el Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
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