Las condiciones para acceder a una vivienda del Plan VIVE de la Comunidad de Madrid

La Comunidad de Madrid tiene en la actualidad varias promociones de viviendas en diversos municipios de la región. El Plan VIVE tiene como objetivo poner en el mercado miles de viviendas en alquiler asequible en 8 municipios en la primera fase hasta 2027:

Los alquileres mensuales serán un 20 y un 30% por debajo del precio del mercado.

Está previsto que las inscripciones a las viviendas que vayan siendo construidas se abran a partir del final de 2023. Para ello se debe consultar a las empresas adjudicatarias de los lotes, que son:

Lote 1 y 2: SANJOSE Constructora y AEDAS Homes

Lote 3 y 4: Culmia + Ávita, del Grupo Avintia + Sogeviso

Serán pronto una realidad:

• 822 nuevas viviendas en 6 promociones de Alcorcón
• 864 nuevas viviendas en 6 promociones de Getafe
• 568 nuevas viviendas en 2 promociones de San Sebastián de los Reyes
• 563 nuevas viviendas en 2 promociones de Nuevo Tres Cantos
• 381 nuevas viviendas en 3 promociones del PAU-4 Móstoles Sur 
• 736 nuevos pisos en alquiler asequible en 5 promociones en el barrio 'Espartales Norte' de Alcalá de Henares
• 773 viviendas para su alquiler asequible en 3 promociones del barrio de Valdebebas de la capital

Las condiciones para aplicar a las mismas son las siguientes:

A. Destinar la vivienda a residencia habitual y carecer de otra vivienda en todo el territorio nacional.

B. Ser mayor de edad o menor emancipado.

C. Tener nacionalidad española o residencia legal en España.

D. Cumplir con los límites de ingresos brutos establecidos según el tipo de vivienda.

Tener unos ingresos brutos -entre todos los miembros de la unidad de convivencia del solicitante- que supongan como mínimo 1,5 veces IPREM y como máximo 5,5 veces el IPREM, si se trata de viviendas con protección pública para arrendamiento de precio básico (VPPB) y 7,5 veces IPREM si se tratara de viviendas con protección pública para arrendamiento de precio limitado (VPPL).

Regulado por el Decreto 84/2020 del 7 de octubre de la Comunidad de Madrid

E. No destinar más del 35% de los ingresos netos anuales de la unidad de convivencia al pago de la renta total anual.

F. Prioridad para aquellos empadronados y/o con su centro de trabajo en el municipio al que se opta a una vivienda con una antigüedad mínima de 3 años.

Mapa de las promociones de viviendas en construcción o previstas

Fuente: Elaboración propia y Comunidad de Madrid