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martes, 12 de noviembre de 2019

Mejoras en la eficiencia energética de 6 promociones de vivienda pública regional en 2020

La Comunidad de Madrid reformará anualmente varias promociones de la Agencia de Vivienda Social, según las características y necesidades de los inmuebles, para convertirlos en eficientes energéticamente y que tengan un consumo energético prácticamente nulo, según ha explicado el consejero de Vivienda y Administración Local del Gobierno regional, David Pérez.

La Agencia de Vivienda Social
Este proyecto se enmarca en el Plan Energético de la Comunidad de Madrid, que pretende conseguir consumos energéticos casi nulos en sus edificios, tanto de promociones de viviendas como los de la propia Administración, con el objetivo de reducir emisiones y, al mismo tiempo, reforzar el valor ejemplarizante de esta medida ante la iniciativa privada.

jueves, 7 de noviembre de 2019

128 nuevos pisos protegidos en la UVA de Hortaleza y 106 viviendas en Alto del Arenal

128 nuevos pisos protegidos en la UVA de Hortaleza y 106 viviendas en Alto del Arenal
La Comunidad de Madrid construirá 234 viviendas protegidas en la UVA de Hortaleza y en la colonia del Alto del Arenal después de que el Consejo de Gobierno haya aprobado hoy la licitación, mediante procedimiento abierto, del contrato de elaboración de proyecto básico, trabajos complementarios así como proyecto de ejecución y dirección de obra de las mismas, con una inversión de 2 millones de euros.

Se construirán, por un lado, 128 pisos en un único edificio situado en la UVA de Hortaleza y, por otro lado, se edificarán 106 viviendas que forman parte de las actuaciones de renovación de los alojamientos unifamiliares de la antigua colonia del Alto del Arenal.

miércoles, 30 de octubre de 2019

Se agilizará la tramitación de subvenciones municipales a la rehabilitación y accesibilidad de viviendas



El concejal delegado de Vivienda, Álvaro González, ha mantenido una reunión informativa con los agentes implicados en la rehabilitación de viviendas (colegios profesionales, empresas y asociaciones vecinales, entre otros) para informarles del Plan de Choque adoptado por el Ayuntamiento para hacer frente al colapso existente en la tramitación de subvenciones a la rehabilitación.

Este Plan de Choque, que ya se ha puesto en marcha, contempla un aumento de personal destinado a estas tareas, que se hará en colaboración con la Empresa Municipal del Suelo y Vivienda (EMVS).

González ha anunciado que “se está trabajando ya en la creación de distintos medios de información online, telefónicos y presenciales para ayudar a la ciudadanía en la atención, información, asesoramiento y acompañamiento durante todo el proceso, de manera que se pueda agilizar”.

Asimismo, el concejal ha explicado que se están preparando nuevas líneas de subvención para aprobar en 2020, con ayudas dirigidas a todas las actuaciones de conservación, rehabilitación o mejora de la eficiencia energética y de la accesibilidad.

La nueva convocatoria, que estará dirigida a todos los barrios que integran la ciudad de Madrid, tendrá como característica principal la simplificación de la documentación a presentar, así como la agilización de su tramitación, con requisitos amplios para poder recoger aquellas solicitudes que hubieran quedado desestimadas en anteriores convocatorias del Plan MAD-RE, de manera que la documentación presentada anteriormente sea válida en esta nueva convocatoria.

lunes, 28 de octubre de 2019

722 nuevas viviendas en fase de construcción por la Agencia de Vivienda Social

Entregadas 108 viviendas sociales en el barrio de la UVA de Hortaleza

La Comunidad de Madrid construirá un total de 25.000 viviendas, 15.000 de ellas durante la presente legislatura, gracias al Plan Vive Madrid. Así lo ha señalado el consejero de Vivienda y Administración Local de la Comunidad de Madrid, David Pérez, durante la sesión plenaria que ha tenido hoy lugar en la Asamblea de Madrid.

Pérez ha señalado que para el Gobierno presidido por Isabel Díaz Ayuso la familia es el principal eje de actuación en materia de vivienda. “El Plan Vive Madrid tiene como objetivo ofertar vivienda en régimen de alquiler a un precio más asequible, entre un 40% y un 50% más barata que los precios del mercado libre. Estas viviendas estarán destinadas a jóvenes de entre 25 y 35 años, mayores de 65 años y familias numerosas, y otros colectivos como personal de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado, personas con discapacidad o víctimas del terrorismo”.

miércoles, 9 de octubre de 2019

Mesa de Vivienda y Okupación de la Comunidad de Madrid

Una web ministerial y y un teléfono para informar sobre derechos y deberes en el alquiler de vivienda
La Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de la capital han celebrado un encuentro de trabajo para abordar conjuntamente la búsqueda de una solución al problema de la ocupación ilegal de viviendas en la ciudad. Se trata de la primera reunión de la ‘Mesa de Vivienda y Okupación’, presidida por la consejera de Presidencia del Gobierno regional, Eugenia Carballedo, y en la que también han estado presentes los consejeros de Justicia, Interior y Víctimas, Enrique López; de Vivienda y Administración Local, David Pérez; y de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio y Sostenibilidad, Paloma Martín.

Por parte del Ayuntamiento han asistido la portavoz municipal y delegada de Seguridad y Emergencias, Inmaculada Sanz; la delegada de Obras y Equipamiento, Paloma García Romero; y el titular del área delegada de Vivienda, Álvaro González. En esta primera reunión la Comunidad de Madrid ha informado al Ayuntamiento de las promociones de la Agencia de Vivienda Social más conflictivas y se han identificado aquellas zonas de la capital en las que hay una mayor problemática debido al fenómeno de la ocupación. Además, se ha acordado solicitar una reunión a la delegada de Gobierno, María Paz García Vera, para que colabore y se implique en la resolución de este problema, ya que las competencias en materia de seguridad corresponden al Estado.

martes, 1 de octubre de 2019

Madrid presenta una tasa de alquiler de 26,6% por detrás de Canarias, Baleares, Ceuta y Cataluña



El último Boletín Especial de alquiler residencial de 2019, publicado por el Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento (en PDF), centrado específicamente en el alquiler de vivienda que incluye los datos más relevantes de esta actividad, revela que hay más de 700.000 nuevos hogares en alquiler o cesión en España desde ese año.

La información parte de los depósitos autonómicos de fianza, que permiten ofrecer una aproximación a la renta media del alquiler y superficie media de la vivienda en ámbitos territoriales de diez comunidades autónomas y en las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla.

domingo, 22 de septiembre de 2019

50 nuevas viviendas protegidas en la Sierra Norte para fijar y atraer población



La Comunidad de Madrid pondrá en marcha a partir de la semana que viene las primeras viviendas dotadas de Protección Pública para Arrendamiento (VPPA), que construirá próximamente en la Sierra Norte madrileña. Así lo ha anunciado el consejero de Vivienda y Administración Local, David Pérez, durante su visita a la Feria de la Sierra Norte que se celebra el fin de semana en Venturada.

Pérez ha señalado que serán varios los municipios de la Sierra Norte que se podrán beneficiar de la puesta en marcha de este medio centenar de viviendas sociales, que se ubicarán en los municipios de Berzosa de Lozoya, La Hiruela, Horcajo de la Sierra, Madarcos, Patones, Puebla de la Sierra, Puentes Viejas, Robregordo, y Cabanillas de la Sierra. En el caso de los municipios de Patones, La Hiruela y Puentes Viejas, las obras de construcción se iniciarán a partir de la semana que viene.

viernes, 20 de septiembre de 2019

100 millones de euros a la rehabilitación de viviendas hasta 2022

Rehabilitación de viviendas La Comunidad de Madrid destinará a lo largo de esta legislatura casi 100 millones de euros a la rehabilitación de viviendas y apostará decididamente por programas de ayudas específicas que promuevan su rehabilitación integral. Así lo ha señalado en IFEMA el consejero de Vivienda y Administración Local del Gobierno regional, David Pérez, en la apertura de la feria Rebuild y del Congreso Nacional de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0.

Durante la visita, David Pérez ha destacado que “uno de los pilares de la política de vivienda del Ejecutivo que preside Isabel Díaz Ayuso es la apuesta decidida en la conservación y mejora de nuestro parque residencial”. En ese sentido, el consejero ha explicado que “Madrid cuenta con casi 3 millones de viviendas, de las que 1,7 millones son anteriores a las normas técnicas de la edificación de 1981”. Eso significa que no están adaptadas a los exigentes estándares de calidad de la actualidad, son poco accesibles y escasamente sostenibles. “Es nuestra obligación mejorar esa situación”, ha señalado Pérez.

domingo, 15 de septiembre de 2019

137 nuevas viviendas sociales para familias con derecho a realojo en la UVA de Hortaleza

El consejero de Vivienda y Administración Local de la Comunidad de Madrid, David Pérez, ha visitado la UVA de Hortaleza, donde ha comprobado el avance de las obras de construcción de las 137 nuevas viviendas sociales para familias con derecho a realojo, que se están llevando a cabo en la zona.



Pérez ha visitado las dos promociones, de 72 y 65 viviendas, respectivamente, que se construyen en la actualidad en la confluencia de las calles Mar de Las Antillas y Abárzuza, cuya ejecución se prevé finalice a lo largo de los próximos seis meses. “Cuando concluya la quinta fase de construcción a las que pertenecen estas viviendas, la Comunidad de Madrid habrá concluido las dos terceras partes de las 1.271 viviendas sociales proyectadas en la UVA de Hortaleza, -ha señalado Pérez- dando así respuesta a una demanda vecinal histórica, con el realojo de familias y vecinos del barrio de Hortaleza, que va a recuperar un entorno urbanístico muy degradado”.

viernes, 13 de septiembre de 2019

El Plan Alquilar ayuda a más de 140.000 personas desde 2008

El Plan Alquila de la Comunidad de Madrid está a punto de alcanzar los 90.000 contratos de alquiler, al haber superado ya durante este año la cifra de 89.900 contratos de arrendamiento gestionados en el marco del Plan Alquila. La medida ha facilitado el alojamiento a más de 140.000 personas, desde su puesta en marcha en el año 2008.

Convenio de la Comunidad con Bankia: pisos en alquiler por 125 euros al mes
Así lo ha anunciado el consejero de Vivienda y Administración Local, David Pérez, durante su visita a las oficinas del Plan Alquila, un punto de información especializada situado en la Avenida de Asturias, en el madrileño distrito de Tetuán. “El Plan Alquila de la Comunidad de Madrid Alquila permite al ciudadano acceder a una bolsa de viviendas disponibles, que conecta con demandantes de vivienda en alquiler. Para ello ofrece un servicio de gestión profesionalizada del alquiler para la intermediación entre propietarios e inquilinos”, ha señalado el consejero. “Igualmente – ha destacado el consejero- las medidas que contempla el servicio, están orientadas a otorgar las mayores garantías a propietarios e inquilinos en los arrendamientos de viviendas, necesarias para favorecer la salida al mercado del alquiler de las viviendas susceptibles de arrendamiento”.

miércoles, 11 de septiembre de 2019

78 nuevas viviendas de protección pública en el Ensanche de Vallecas



El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado la contratación por procedimiento abierto, por un importe de 1.174.537 euros, la redacción de los proyectos y dirección de ejecución de las obras de las dos primeras promociones de vivienda social de la presente legislatura, que se construirán en el Ensanche de Vallecas, en el madrileño distrito de Vallecas Villa.

martes, 3 de septiembre de 2019

Inspecciones del Ayuntamiento de Madrid en verano en las viviendas de uso turístico

El delegado del Área de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes, ha explicado que el Ayuntamiento de Madrid está trabajando para que “las plataformas que ofrecen alojamientos de viviendas turísticas en la ciudad de Madrid eliminen de su oferta aquellas que no tengan una licencia municipal y por lo tanto tengan una orden de cese de actividad”. Fuentes ha hecho estas declaraciones durante una visita que ha realizado junto a inspectores de la Agencia de Actividades, quienes han explicado cómo se realizan las visitas de esta campaña.



El delegado ha destacado que “desde finales de junio, con el nuevo equipo de Gobierno, la Agencia ha realizado 862 visitas. Además, desde septiembre de 2018 se han dictado un total de 800 órdenes de cese, de las cuales nos consta que ya se han recurrido 432 de ellas”. Asimismo, ha agradecido el trabajo de todo el personal de este departamento por el intenso trabajo realizado durante estos dos meses.

sábado, 31 de agosto de 2019

25.000 viviendas protegidas es el objetivo de la Comunidad de Madrid

El consejero de Vivienda y Administración Local de la Comunidad de Madrid, David Pérez, ha iniciado una ronda de contactos que le llevará a reunirse a lo largo de los próximos días con los principales responsables del sector inmobiliario madrileño. El objetivo es darles a conocer las medidas que pondrá en marcha el Gobierno regional en materia de vivienda y, también, seguir trabajando de manera conjunta en un estrecho marco de colaboración con las entidades del sector.

25.000 viviendas protegidas es el objetivo que se pone la Comunidad de Madrid
David Pérez ha mantenido un primer encuentro con Juan Casares, presidente de CONCOVI, Confederación de Cooperativas de Viviendas de España, y de la Federación de Cooperativa de Vivienda de la Comunidad de Madrid (FCVCAM). El consejero les ha trasladado los principales objetivos del Gobierno regional en materia de vivienda. Así, Pérez ha puesto en valor una de las principales medidas recogidas en el programa de la presidenta Isabel Díaz Ayuso: la consecución de una importante oferta de vivienda asequible en colaboración público-privada. En ese sentido, el consejero ha manifestado que “la colaboración público-privada es fundamental para conseguir en la región una adecuada oferta de vivienda”.

martes, 13 de agosto de 2019

El 26,2 % de los hogares en la Ciudad de Madrid están en régimen de alquiler

El 26,2 % de los hogares madrileños son viviendas en régimen de alquiler, frente al 70,1 % de los hogares que se trata de viviendas en propiedad. En concreto, por régimen de tenencia de la vivienda, en propiedad y ya pagada alcanza el 46,4 % de los hogares; en propiedad y pendiente de pagar el 23,7 %; en alquiler el 26,2 %; y cedidas (familia, trabajo) el 3,6 %. En el caso de la Comunidad de Madrid, el 23 % de los hogares son en régimen de alquiler, frente al 73 % que son propietarios.



Respecto a España, el 17,9 % son en alquiler mientras el 79,8 % son en propiedad. Así, la ciudad de Madrid presenta un porcentaje de alquiler 8,3 puntos superior a España. Esta es una de las principales conclusiones del análisis que ha realizado la subdirección de Estadística del Ayuntamiento de Madrid, tras explotar los datos de la Encuesta Continua de Hogares (ECH) de 2018 que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE).

viernes, 2 de agosto de 2019

El proyecto europeo Rezbuild tendrá una vivienda casa baja en San Fermín



La Comunidad de Madrid apuesta por avanzar hacia las viviendas más sostenibles y forma parte del proyecto Rezbuild, una plataforma para obtener viviendas de consumo energético próximo a cero a través de tecnologías avanzadas. La consejera en funciones de Transportes, Vivienda e Infraestructuras, Rosalía Gonzalo, ha visitado una vivienda propiedad de la Agencia de Vivienda Social (AVS) de la Comunidad donde se va a desarrollar una primera experiencia práctica en el marco de este proyecto.

Se trata de una iniciativa financiada por el Programa ‘Horizonte 2020’ de la Comisión Europea, que reúne a 13 socios públicos y privados de Italia, Francia, Noruega, Reino Unido y España. Entre los participantes hay industrias, pymes, empresas de consultoría, centros IDT (Innovación y Desarrollo Tecnológico), instituciones académicas y organismos públicos como la Comunidad de Madrid.

miércoles, 24 de julio de 2019

La Colonia Experimental de Villaverde recibe ayudas a la rehabilitación de viviendas y urbanización



La Comunidad de Madrid financiará la rehabilitación urbanística de la Colonia Experimental de Villaverde a través de ayudas que podrán ser destinadas a la rehabilitación de edificios y viviendas, a la urbanización o reurbanización de espacios públicos o a la edificación en sustitución de edificios demolidos que se lleven a cabo en esta zona, declarada como Área de Regeneración y Renovación Urbana por el Gobierno regional.

domingo, 21 de julio de 2019

Una web ministerial y y un teléfono para informar sobre derechos y deberes en el alquiler de vivienda

Una web ministerial y y un teléfono para informar sobre derechos y deberes en el alquiler de vivienda El Ministerio de Fomento pone en servicio un sitio web a disposición de la ciudadanía con información detallada y accesible para facilitar el desarrollo de la relación contractual de arrendamiento de vivienda.

La herramienta viene a integrar toda información pública, a nivel estatal, en materia de alquiler. Por una parte, pretende facilitar los aspectos fundamentales que necesita saber tanto parte arrendataria como arrendadora para suscribir un contrato de alquiler. Asimismo, tiene como objetivo dar a conocer las principales novedades que presenta el Real Decreto-Ley 7/2019 en vigor desde marzo que ha reformado la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994.

El nuevo sitio web también aporta información útil sobre cómo proceder a los trámites del depósito de las fianzas del contrato de arrendamiento. Para ello, enlaza con las distintas páginas web de los organismos autonómicos competentes para realizar este trámite.

jueves, 4 de julio de 2019

Los Desarrollos del Sureste -Valdecarros, Berrocales y Los Cerros- tendrán 55.000 viviendas de precio tasado



La vicealcaldesa de Madrid, Begoña Villacís, y el delegado del Área de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes, han mantenido un encuentro con los miembros de las Juntas de Compensación del Sureste a quienes han trasladado que el Ayuntamiento de Madrid retirará el recurso para desbloquear el plan director con el objetivo de ofrecer a la ciudad seguridad jurídica en materia urbanística, para ahorrar a las arcas municipales el pago de 1.400 millones de euros por la responsabilidad patrimonial derivada de este plan director y para “ir de la mano de la sociedad civil” con el fin de conseguir vivienda asequible para los madrileños.

martes, 25 de junio de 2019

Conservación de las viviendas, locales, garajes, edificios y solares de la vivienda pública regional

Conservación de las viviendas, locales, garajes, edificios y solares de la vivienda pública regional La Comunidad de Madrid ha autorizado destinar 5,1 millones de euros (5.169.120) para posibilitar el acuerdo marco de contratación por lotes de las obras de reforma, reparación y conservación en las viviendas, locales, garajes, edificios y solares que integran el patrimonio de la Agencia de Vivienda Social regional (AVS).

El objetivo de este contrato marco, aprobado por el Consejo de Gobierno regional, es realizar un mantenimiento adecuado del patrimonio inmobiliario de la Comunidad de Madrid.

De esta forma, se garantiza a la Agencia de Vivienda Social contar con los medios suficientes para abarcar todo su patrimonio inmobiliario y agilizar así el acondicionamiento de las viviendas que hayan cambiado de adjudicatario y de los inmuebles que hayan sido recuperados, para poder sacarlos de nuevo al mercado.

Con este contrato marco, la AVS podrá desarrollar una de sus competencias asignadas: la reparación, conservación y mantenimiento de su patrimonio inmobiliario con actuaciones para reparar las viviendas adjudicadas y la conservación de los pisos para servir al uso convenido, además del acondicionamiento de las viviendas desocupadas para una nueva adjudicación o de aquellas que hayan pasado por una ocupación ilegal.

Este acuerdo marco evita, además, la dispersión de contratos y unifica la adjudicación mediante dos lotes, los correspondientes a las zonas Este y Oeste de la región, con beneficios tanto en la mejora económica como de gestión.

El contrato tiene un plazo de ejecución de 12 meses y engloba obras de conservación, de reforma, ampliación, modernización, adaptación, rehabilitación y también aquellas obras de reparación necesarias especialmente en las viviendas que han sido objeto de mal uso o vandalismo.

lunes, 17 de junio de 2019

Ayudas para obras de eficiencia energética y accesibilidad para particulares y empresas

En el marco del Plan A de Calidad del Aire y Cambio Climático, el Ayuntamiento de Madrid aprobó el pasado mes de abril una nueva línea de financiación verde, dirigida a particulares, autónomos, empresas y entidades del tercer sector que realicen inversiones de rehabilitación energética sostenible que mejoren la certificación energética de sus edificios y locales situados en la ciudad. Esta línea de financiación, que se va a canalizar a través de entidades de crédito colaboradoras, acaba de materializarse con la adjudicación de un préstamo a largo plazo de un millón de euros a Triodos Bank.



Los beneficiarios de esta línea de financiación verde son las comunidades de propietarios; los propietarios de viviendas unifamiliares y vivienda colectiva [1] ; personas físicas propietarias de viviendas en régimen de propiedad horizontal; entidades y organizaciones del tercer sector de la economía (fundaciones, organizaciones no lucrativas, cooperativas, sociedades laborales, etc.); empresas de servicios energéticos; y autónomos y pymes.