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miércoles, 6 de marzo de 2019

10 medidas para garantizar el acceso a la vivienda propuestas por el Ayuntamiento de Madrid



La alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, acompañada de la delegada de Equidad, Asuntos Sociales y Empleo y primera teniente de Alcalde, Marta Higueras, y del delegado de Desarrollo Urbano Sostenible, José Manuel Calvo, ha presentado las 10 líneas de actuación pública que considera fundamentales para garantizar el derecho a la vivienda en la ciudad de Madrid. Dentro de estos puntos, la alcaldesa ha explicado diversas medidas que ya se han puesto en marcha desde el Ayuntamiento de Madrid a lo largo de su primer mandato junto a otras medidas que, siendo necesarias, trascienden las competencias municipales.

martes, 5 de marzo de 2019

Casi 100 nuevos ascensores con el Plan MAD-RE (Madrid Recupera) en Moratalaz



La alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, ha visitado el viernes, 1 de marzo, el distrito de Moratalaz para comprobar in situ el resultado de las obras realizadas al amparo del Plan MAD-RE (Madrid Recupera). Carmena ha estado acompañada en su visita por el delegado del Área de Desarrollo Urbano Sostenible, José Manuel Calvo; por el presidente de la Federación Regional de Asociaciones Vecinales de Madrid, Vicente Pérez, y por la presidenta de la Asociación de Vecinos de Moratalaz Avance, Mercedes San Ildefonso.

El programa municipal MAD-RE ha permitido la realización de mejoras en las viviendas de las vecinas y vecinos de Moratalaz, durante los años 2016, 2017 y 2018, por importe de 19.251.951 euros de los que 12.616.640 euros provienen de ayudas municipales. De esta cantidad, 10,2 millones de euros se han destinado a actuaciones en materia de accesibilidad, 1,3 millones de euros han sido para ayudas en eficiencia energética y 1,1 millones de euros han sido para conservación.

jueves, 7 de febrero de 2019

Coordinación institucional ante desahucios que afectan a grupos y familias vulnerables

El Delegado del Gobierno en Madrid, José Manuel Rodríguez Uribes, ha presidido una reunión con representantes de la Comunidad, del Ayuntamiento y del Poder Judicial para establecer mecanismos adecuados que mejoren y profundicen en la coordinación y la comunicación entre las tres administraciones y el Poder Judicial, ante los casos de desahucios que afectan a grupos y familias vulnerables, en el ámbito de la Comunidad de Madrid



El Delegado del Gobierno en Madrid, José Manuel Rodríguez Uribes, ha expuesto durante la reunión la necesidad de hablar con las Administraciones competentes en materia de vivienda para “mejorar la respuesta ante los dramáticos casos de desahucios sociales que afectan a grupos y familias vulnerables, de acuerdo con los mandatos de Naciones Unidas.

José Manuel Rodríguez Uribes ha señalado que “esta reunión tiene un interés en sí misma por cuanto impulsa la comunicación entre las Administraciones Públicas y los Órganos jurisdiccionales”.

Ha incidido también en “firmar y desarrollar el Convenio entre la Comunidad de Madrid, la FMM y el Consejo del Poder Judicial, concretando iniciativas y acuerdos que deriven de reuniones como la celebrada hoy”.

A la reunión han asistido por parte del Ayuntamiento de Madrid, la alcaldesa, Manuela Carmena y la primera Teniente de Alcalde, Marta Higueras; por la Comunidad de Madrid, el vicepresidente, Pedro Rollán y la Consejera de Justicia, Yolanda Ibarrola; por el Consejo General de la Abogacía su presidenta, Victoria Ortega; por el Consejo General del Poder Judicial, Eduardo Fontán, jefe de Gabinete del presidente Carlos Lesmes; por la Federación Madrileña de Municipios (FMM), la vicepresidenta y alcaldesa de Aranjuez, Cristina Moreno; del Decanato de los Juzgados de Madrid, la magistrada decana, María Jesús del Barco Martínez; por la Fiscalía de la Comunidad de Madrid, la Fiscal Delegada autonómica de lo Civil, Inmaculada Rodríguez Suárez y el abogado Jefe de la Comunidad de Madrid, José Antonio Perales, así como representantes del Ministerio de Justicia y del Ministerio de Fomento.

lunes, 28 de enero de 2019

Solana de Valdebebas acogerá 637 viviendas protegidas al sur de La Moraleja

El, 24 de enero de 2019, la Junta de Gobierno ha aprobado inicialmente el Plan Parcial del ámbito Solana de Valdebebas, un documento que permitirá el desarrollo de 1.096.164 m2 de superficie de suelo, situados al norte de la ciudad, entre la Radial 2 y el municipio de Alcobendas, al oeste del Encinar de los Reyes. El ámbito podrá acoger 1.393 viviendas, entre unifamiliares y colectivas, de las que casi la mitad serán protegidas.



El Plan Parcial ordena los usos y las edificaciones del ámbito, de forma que su desarrollo urbanístico respete el singular entorno natural en el que se inserta. Para ello, establece la preservación del Arroyo de Valdebebas y sus vaguadas integrando la vegetación existente y los elementos ambientales de interés, y ampliando el Parque de Valdebebas mediante cesión de zonas verdes. Así, el Plan Parcial establece una reserva de suelo destinada a este uso de 293.080 m2, de los cuales, 120.053 m2 son calificados como zona verde singular y 173.027 m2 como zona verde básica.

viernes, 25 de enero de 2019

Los Berrocales acogerá hasta 11.000 viviendas protegidas

La Junta de Gobierno de la Ciudad de Madrid ha autorizado a los delegados del Área de Gobierno de Desarrollo Urbano Sostenible, José Manuel Calvo y del Área de Medio Ambiente y Movilidad, Inés Sabanés, la firma del texto inicial del Convenio Urbanístico para la Gestión del Suelo Urbanizable en Los Berrocales, el ámbito más extenso de la ciudad que se encuentra situado al sureste, y que acogerá 22.000 viviendas, de las que el 50% serán destinadas a un régimen de protección pública.



De acuerdo con el texto aprobado, la Junta de Compensación del ámbito asume el compromiso de urbanizar el suelo del mismo en toda su extensión; es decir, de 8.305.818 m2 en total, con una programación de seis etapas que finalizarán en 2034, lo que permitirá la progresiva implantación de servicios y la construcción de las edificaciones previstas, dando luz verde al desarrollo de las etapas 1 y 3 vigentes, que harán posible la construcción de un total de unas 10.000 viviendas estimadas y recogiendo el compromiso de la reordenación pormenorizada, delimitación de nuevas etapas y programación de las mismas, en relación con las vigentes etapas 2, 4, 5, y 6.

jueves, 17 de enero de 2019

18.097 viviendas se vendieron en Madrid en el tercer trimestre de 2018

Los resultados de la estadística sobre transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario, muestran que en el tercer trimestre de 2018 se vendieron en España 131.455 viviendas. Para encontrar un tercer trimestre con más transacciones hay que remontarse al año 2007 (186.504).



El dato representa una subida del 10,3% frente al tercer trimestre de 2017. En un análisis anual, en los últimos doce meses las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario, ascendieron a un total de 572.849, lo que supone un incremento del 11,4% frente a los doce meses anteriores.

viernes, 4 de enero de 2019

Obras de urbanización en la Colonia Alto del Arenal de Puente de Vallecas

La Comunidad invertirá más de 2,3 millones para desarrollar un proyecto de urbanización en la Colonia Alto del Arenal, situada en Madrid capital. Además, destinará más de 875.000 euros para otra actuación de urbanización en Ciempozuelos. Más de 3,2 millones de euros en total que ejecutará el Gobierno regional a través de la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid a lo largo de 2019.



El primero de estos proyectos, con un presupuesto de 2.326.673 euros, afecta a la Urbanización Colonia Alto del Arenal, una zona del madrileño distrito de Puente de Vallecas delimitada por las calles Pont de Molins, Arenas de Iguña y Perelada.

jueves, 20 de diciembre de 2018

158 viviendas para realojar a los habitantes de los poblados chabolistas

El Consejo de Gobierno ha autorizado un gasto de 11.796.451 euros que permitirá a la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid adquirir a lo largo del próximo año hasta 158 viviendas destinadas al realojo de familias que residen en los asentamientos chabolistas de la región. Esta actuación cuenta con el respaldo de la UE, que financiará la adquisición al 50 % a través del Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER).



La actuación de las distintas administraciones durante los últimos años ha permitido erradicar casi por completo el chabolismo de la región. Pese a estos esfuerzos, aún subsisten algunos asentamientos de población con un alto nivel de marginación, como el de la Cañada Real Galiana o el de Río Guadarrama-Las Sabinas, en los que se está centrando la actuación del Gobierno regional con el objetivo de desmantelar por completo estos núcleos y realojar a sus residentes, ofreciéndoles un acompañamiento social que permita su plena integración.

En este objetivo se enmarca el Plan de Compra 2019 de la Agencia de Vivienda Social, que tiene un presupuesto global de 18.136.451 euros para adquirir hasta 158 viviendas. De esta cantidad ya se aprobaron en anteriores Consejos de Gobierno 4,5 millones destinados al realojo de los habitantes del Sector 6 de la Cañada Real Galiana y 1.960.000 euros a nuevas viviendas para los vecinos de El Gallinero, ambos merced a sendos convenios rubricados con el Ayuntamiento de Madrid. A estas cantidades se suman los casi 11,8 millones autorizados.

Las viviendas objeto de este acuerdo se adquieren en el mercado de segunda mano y deben cumplir una serie de requisitos mínimos que aseguren su idoneidad. Entre ellos está el de la distribución territorial que evite la no concentración en un único punto de familias chabolistas para facilitar su integración, por lo que estos inmuebles –que tras su adquisición se reparan y reforman- se localizan en prácticamente todas las localidades de la región.

jueves, 6 de diciembre de 2018

120.000 madrileños han encontrado vivienda gracias al Plan Alquila



Un total de 120.000 madrileños –el 42 % de ellos menores de 35 años– han encontrado vivienda gracias al Plan Alquila puesto en marcha por la Comunidad de Madrid. En concreto la Comunidad de Madrid ya ha gestionado cerca de 87.000 contratos de arrendamiento en toda la región gracias a este plan que ofrece al ciudadano un servicio que intermedia entre propietarios de viviendas y potenciales inquilinos para ofrecer mayor seguridad al mercado de alquiler.

Para continuar con este proyecto, el Consejo de Gobierno ha autorizado un gasto de 1.027.770 euros para prorrogar el contrato de servicios que se encarga de la gestión del Plan. El Plan Alquila regional ofrece un servicio de gestión profesionalizada para dar seguridad y confianza tanto a los propietarios (que en ocasiones no los sacan al mercado por temor a impagos) como a los potenciales inquilinos de viviendas.

miércoles, 28 de noviembre de 2018

Los compromisos de Fomento con la Comunidad de Madrid: Cercanías, Bus-VAO, vivienda...

El ministro de Fomento, José Luis Ábalos, ha reafirmado  su compromiso con la mejora de las infraestructuras de transporte de la Comunidad de Madrid en la reunión que ha mantenido esta tarde con la consejera de Transportes, Vivienda e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, Rosalía Gonzalo, en la sede del Departamento.



Ábalos ha reiterado el compromiso expresado por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, en la reunión que mantuvo el pasado 22 de noviembre con el presidente de la Comunidad de Madrid, Ángel Garrido, y ha detallado a la consejera el avance de las distintas inversiones que el Ministerio de Fomento tiene ya en marcha o va a emprender próximamente.

3,7 millones de euros para la reparación de sus viviendas sociales

3,7 millones de euros para la reparación de sus viviendas sociales La Comunidad de Madrid agilizará la reparación de sus viviendas sociales que cambien de adjudicatario o se recuperen para dejarlas en perfecto estado de habitabilidad para volver a adjudicarlas. Para ello, y para mantener adecuadamente el patrimonio inmobiliario social de la Comunidad, se ha autorizado destinar un gasto de más de 3,7 millones de euros hasta el próximo mes de septiembre.

En concreto, el Consejo de Gobierno ha dado luz verde a la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid –adscrita a la Consejería de Transporte, Vivienda e Infraestructuras– para prorrogar el Acuerdo Marco para la Contratación de las Obras de Reforma, Reparación y Conservación en Viviendas, Locales, Garajes, Edificios y Solares de la AVS. Con los 3,7 millones de euros autorizados se cubrirá el periodo comprendido entre el 12 de diciembre de 2018 y el 18 de septiembre de 2019, correspondiente a la prórroga de los acuerdos marcos que rigen las zonas este y oeste adjudicados a ‘Ferrovial Servicios’ y ‘Ortiz, Construcciones y Proyectos’, dando así cumplimiento al objetivo asignado a la AVS de mantener adecuadamente su patrimonio inmobiliario, del que forman parte más de 23.000 viviendas sociales además de garajes, locales y trasteros.

Gracias a estos contratos marco que ahora se prorrogan, se garantiza a la Agencia contar con los medios suficientes para abarcar todo el patrimonio y agilizar así el acondicionamiento de las viviendas que han sido recuperadas. En estos casos, cuando las viviendas han sido ocupadas ilegalmente, los inmuebles quedan completamente vandalizados por lo que es necesario una reparación integral antes de poder sacarlas de nuevo al mercado, de ahí la necesidad de contar con los recursos adecuados para llevar a cabo esta labor. También, con el fin de agilizar las reparaciones, la Agencia cuenta con un contrato marco para el suministro de materiales que hace posible recurrir al proveedor adecuado en función del tipo de desperfecto.

lunes, 26 de noviembre de 2018

El precio de la vivienda crece un 8,3 % en la Comunidad de Madrid en el tercer trimestre de 2018

El Ministerio de Fomento ha publicado en su página web la estadística de valor tasado de la vivienda correspondiente al tercer trimestre de 2018. Los principales resultados son los siguientes:

Precios de la vivienda libre


El precio medio del m2 de la vivienda libre se ha situado en 1.589,5 euros en el tercer trimestre de 2018, lo que supone una variación trimestral del 0,1% e interanual del 3,2%.

En el siguiente gráfico se puede observar que, tras 26 trimestres de caídas interanuales en el precio de la vivienda, iniciadas a finales de 2008, el dato supone el decimocuarto trimestre consecutivo de subida nominal de los precios.


miércoles, 21 de noviembre de 2018

1.112 millones la financiación para el transporte público de la región en 2019, un 4,9 % más

La Comunidad de Madrid sigue incrementando su aportación económica para financiar el sostenimiento del sistema de transporte público de la región, que en 2019 recibirá de las arcas regionales 1.112 millones de euros, un 4,9 % más que en el presente ejercicio. Así lo ha indicado la consejera de Transportes, Vivienda e Infraestructuras, Rosalía Gonzalo, que ha detallado en la Comisión de Presupuestos de la Asamblea de Madrid las partidas más destacadas de las cuentas de su departamento para 2019.



Un presupuesto global que el próximo ejercicio ascenderá a 1.848 millones de euros, lo que supone un incremento de 71,7 millones (+4,04 %) respecto al del año en curso y ratifica a la Consejería de Transportes como la tercera con mayor peso específico del Gobierno regional, solo por detrás de Sanidad y Educación.

La consejera explicó que las cuentas de su departamento para 2019 “presentan un presupuesto realista, acorde a la situación económica de la región y que incrementa la dotación de prácticamente todas las partidas de la Consejería”. En este sentido, Gonzalo destacó que la mayor parte del presupuesto estará destinado un año más a financiar el sistema de transporte público de la región con 1.112 millones, 52 más que en 2018.

miércoles, 7 de noviembre de 2018

Rehabilitación de 4.318 viviendas en 19 municipios con el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021

El ministro de Fomento, José Luis Ábalos, ha presidido la firma de los convenios que suscriben 39 acuerdos para financiar en 19 municipios de la Comunidad de Madrid la rehabilitación de 4.318 viviendas, la regeneración urbana de 457 viviendas y la promoción de 682 viviendas en alquiler.

Rehabilitación de 4.318 viviendas en 19 municipios con el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021
En el acto le han acompañado la secretaria general de Vivienda, Helena Beunza, y el director general de Vivienda y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid, José María García Gómez, que se ha celebrado en la sede del Ministerio de Fomento.

domingo, 4 de noviembre de 2018

Ayudas para 10 Áreas de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana (ARRU)



La alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, ha firmado el 31 de octubre, junto a la secretaria general de Vivienda del Ministerio de Fomento, Helena Beunza Ibáñez, y el director general de Vivienda y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid, José María García Gómez, el acuerdo de financiación para la realización conjunta de las obras de edificación, reurbanización de espacios públicos, y demás aspectos específicos de las diez Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRUS) de Madrid, en el marco del Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.

martes, 23 de octubre de 2018

Demolición de 28 inmuebles antiguos del barrio de Canillas y otros 52 en la UVA de Hortaleza

La Comunidad de Madrid sigue trabajando en la renovación de barrios como Canillas y la UVA de Hortaleza. Para ello, se ha autorizado esta semana a la Agencia de Vivienda Social a contratar la demolición de 80 inmuebles antiguos de su propiedad que se encuentran ubicados en barrios de la capital que están en proceso de remodelación, una actuación a la que se destinará un presupuesto de 1.046.188 euros.

Demolición de 80 inmuebles antiguos con de la UVA de Hortaleza
Durante los últimos años, la Agencia de Vivienda Social (antiguo IVIMA) ha redactado distintos proyectos para ejecutar y desarrollar obras de demolición de edificaciones existentes en barrios objeto de remodelación, tanto en Madrid capital como en el resto de la Comunidad. Entre estas zonas que se están remodelando figuran los madrileños barrios de Canillas y la UVA de Hortaleza, donde aún hay inmuebles pendientes de desalojo que deben ser demolidos para poder continuar con el proceso de mejora urbana emprendido por la Comunidad, lo que hace imprescindible realizar un contrato que permita llevar a cabo las tareas de derribo.

En concreto, está previsto demoler 28 inmuebles del barrio de Canillas, cuyos habitantes serán realojados en la promoción de 63 viviendas que está ejecutando actualmente la Agencia de Vivienda Social en esta zona. Además, en la UVA de Hortaleza se van a demoler un total de 52 viviendas y un local propiedad de la Agencia de Vivienda Social, ya que su ubicación impide actualmente culminar la ejecución de la urbanización y construcción de nuevas viviendas previstas en las distintas fases del proyecto de remodelación de este barrio de la capital. El importe total del contrato autorizado se dividirá en dos anualidades: 2018 (439.886 euros) y 2019 (606.301 euros).

lunes, 15 de octubre de 2018

Ayudas para obras de accesibilidad, eficiencia energética y retirada de amianto de viviendas. Plan MAD-Re 2018

Plan MAD-Re (Madrid Recupera) La Junta de Gobierno ha aprobado una nueva convocatoria del Plan MAD-RE (Madrid Recupera), correspondiente a 2018 por un importe de 50 millones de euros destinados a actuaciones de accesibilidad, eficiencia energética, retirada de amianto y conservación en edificios de viviendas. Desde que arrancó en 2016, se han invertido 73,7 millones de euros en ayudas y se han realizado obras de mejora en 23.997 viviendas.

Es la tercera convocatoria de este Plan, impulsado por el Área de Desarrollo Urbano Sostenible, que tiene como objetivo impulsar la rehabilitación de los edificios y la regeneración de los barrios que se encuentran en deficientes condiciones de habitabilidad. El Plan se centra en las 119 Áreas Preferentes de Impulso a la Regeneración Urbana (APIRUs) que agrupan al 43% del municipio (mapa en PDF).

En esta nueva convocatoria se abre una nueva línea de ayudas para que los vecinos puedan eliminar el amianto de sus edificios. Se aporta una ayuda del 35% para todo el ámbito municipal, y del 70% en las APIRUs.

Una importante novedad de esta convocatoria es la posibilidad de abonar por anticipado la totalidad del importe que se le reconozca y notifique al beneficiario de la ayuda, en el momento en que éste comunique la concesión de la licencia. Esta medida mejora notablemente la posibilidad de que muchos vecinos puedan realizar obras en sus comunidades, ya que no tendrían que adelantar dinero, ni pedir créditos, que en muchos casos no consiguen. Esta medida facilitará también que los bancos financien la reducida parte de presupuesto que no cubran las ayudas.

miércoles, 19 de septiembre de 2018

El poblado 'El Gallinero' pasará a la historia el 27 de septiembre

El Consejo de Gobierno ha autorizado la firma del convenio de colaboración entre la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Madrid que permitirá derribar el núcleo chabolista de ‘El Gallinero’ y realojar a sus habitantes. Además, se ha aprobado un gasto de 1.960.000 euros para acometer esta actuación, que será financiada al 50 % entre ambas administraciones.



Este acuerdo da continuidad al Protocolo General de Actuación suscrito el pasado mes de julio por ambas administraciones tras la visita que el presidente regional, Ángel Garrido, y la alcaldesa de la capital, Manuela Carmena, realizaron a la zona para anunciar la voluntad de acabar con este asentamiento y mejorar las condiciones de vida de sus habitantes.

lunes, 6 de agosto de 2018

Convenio de ayudas a la vivienda por el que la Comunidad de Madrid recibe 164,60 millones

El ministro de Fomento, José Luis Ábalos, firma con Rosalía Gonzalo López, Consejera de Transportes, Vivienda e Infraestructuras el convenio por el que la Comunidad de Madrid recibirá 185.98M€. De esta cantidad, el Ministerio de Fomento aportará 164.60M€, según los porcentajes de reparto aprobados en la Conferencia Sectorial de Vivienda, mientras que la Comunidad Autónoma de Madrid asumirá 21.38M€.



El Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 está compuesto por 9 programas que contemplan, por un lado, ayudas al alquiler para distintos colectivos como jóvenes, mayores y personas con ingresos más bajos, así como familias en riesgo de desahucio. Además, habilita subvenciones para fomentar la mejora de la eficiencia energética y accesibilidad de las viviendas, así como ayudas para jóvenes que quieran acceder a una vivienda. El Plan incluye, asimismo, ayudas para la promoción del parque de viviendas en alquiler para personas mayores y con discapacidad entre otras medidas.

lunes, 30 de julio de 2018

Plan municipal para la regulación de los alojamientos turísticos



La Junta de Gobierno ha aprobado inicialmente el Plan Especial de Regulación del Uso de Hospedaje que regirá en los barrios centrales de la ciudad. El documento establece una nueva regulación de los usos compatibles y autorizables del hospedaje en edificios destinados a viviendas, en función de la zona, del uso del edificio y de su protección, entre otras cuestiones.

El principal objetivo del nuevo plan aprobado es preservar el uso residencial en el centro urbano, frenando la tendencia por el que las viviendas del centro de la ciudad se convierten en alojamientos temporales exclusivamente para turistas. De forma añadida, también se busca que la actividad de hospedaje se extienda a otras zonas de la ciudad, redistribuyendo la actividad económica y descargando la concentración del centro histórico.