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viernes, 13 de septiembre de 2019

El Plan Alquilar ayuda a más de 140.000 personas desde 2008

El Plan Alquila de la Comunidad de Madrid está a punto de alcanzar los 90.000 contratos de alquiler, al haber superado ya durante este año la cifra de 89.900 contratos de arrendamiento gestionados en el marco del Plan Alquila. La medida ha facilitado el alojamiento a más de 140.000 personas, desde su puesta en marcha en el año 2008.

Convenio de la Comunidad con Bankia: pisos en alquiler por 125 euros al mes
Así lo ha anunciado el consejero de Vivienda y Administración Local, David Pérez, durante su visita a las oficinas del Plan Alquila, un punto de información especializada situado en la Avenida de Asturias, en el madrileño distrito de Tetuán. “El Plan Alquila de la Comunidad de Madrid Alquila permite al ciudadano acceder a una bolsa de viviendas disponibles, que conecta con demandantes de vivienda en alquiler. Para ello ofrece un servicio de gestión profesionalizada del alquiler para la intermediación entre propietarios e inquilinos”, ha señalado el consejero. “Igualmente – ha destacado el consejero- las medidas que contempla el servicio, están orientadas a otorgar las mayores garantías a propietarios e inquilinos en los arrendamientos de viviendas, necesarias para favorecer la salida al mercado del alquiler de las viviendas susceptibles de arrendamiento”.

miércoles, 11 de septiembre de 2019

78 nuevas viviendas de protección pública en el Ensanche de Vallecas



El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado la contratación por procedimiento abierto, por un importe de 1.174.537 euros, la redacción de los proyectos y dirección de ejecución de las obras de las dos primeras promociones de vivienda social de la presente legislatura, que se construirán en el Ensanche de Vallecas, en el madrileño distrito de Vallecas Villa.

martes, 3 de septiembre de 2019

Inspecciones del Ayuntamiento de Madrid en verano en las viviendas de uso turístico

El delegado del Área de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes, ha explicado que el Ayuntamiento de Madrid está trabajando para que “las plataformas que ofrecen alojamientos de viviendas turísticas en la ciudad de Madrid eliminen de su oferta aquellas que no tengan una licencia municipal y por lo tanto tengan una orden de cese de actividad”. Fuentes ha hecho estas declaraciones durante una visita que ha realizado junto a inspectores de la Agencia de Actividades, quienes han explicado cómo se realizan las visitas de esta campaña.



El delegado ha destacado que “desde finales de junio, con el nuevo equipo de Gobierno, la Agencia ha realizado 862 visitas. Además, desde septiembre de 2018 se han dictado un total de 800 órdenes de cese, de las cuales nos consta que ya se han recurrido 432 de ellas”. Asimismo, ha agradecido el trabajo de todo el personal de este departamento por el intenso trabajo realizado durante estos dos meses.

sábado, 31 de agosto de 2019

25.000 viviendas protegidas es el objetivo de la Comunidad de Madrid

El consejero de Vivienda y Administración Local de la Comunidad de Madrid, David Pérez, ha iniciado una ronda de contactos que le llevará a reunirse a lo largo de los próximos días con los principales responsables del sector inmobiliario madrileño. El objetivo es darles a conocer las medidas que pondrá en marcha el Gobierno regional en materia de vivienda y, también, seguir trabajando de manera conjunta en un estrecho marco de colaboración con las entidades del sector.

25.000 viviendas protegidas es el objetivo que se pone la Comunidad de Madrid
David Pérez ha mantenido un primer encuentro con Juan Casares, presidente de CONCOVI, Confederación de Cooperativas de Viviendas de España, y de la Federación de Cooperativa de Vivienda de la Comunidad de Madrid (FCVCAM). El consejero les ha trasladado los principales objetivos del Gobierno regional en materia de vivienda. Así, Pérez ha puesto en valor una de las principales medidas recogidas en el programa de la presidenta Isabel Díaz Ayuso: la consecución de una importante oferta de vivienda asequible en colaboración público-privada. En ese sentido, el consejero ha manifestado que “la colaboración público-privada es fundamental para conseguir en la región una adecuada oferta de vivienda”.

martes, 13 de agosto de 2019

El 26,2 % de los hogares en la Ciudad de Madrid están en régimen de alquiler

El 26,2 % de los hogares madrileños son viviendas en régimen de alquiler, frente al 70,1 % de los hogares que se trata de viviendas en propiedad. En concreto, por régimen de tenencia de la vivienda, en propiedad y ya pagada alcanza el 46,4 % de los hogares; en propiedad y pendiente de pagar el 23,7 %; en alquiler el 26,2 %; y cedidas (familia, trabajo) el 3,6 %. En el caso de la Comunidad de Madrid, el 23 % de los hogares son en régimen de alquiler, frente al 73 % que son propietarios.



Respecto a España, el 17,9 % son en alquiler mientras el 79,8 % son en propiedad. Así, la ciudad de Madrid presenta un porcentaje de alquiler 8,3 puntos superior a España. Esta es una de las principales conclusiones del análisis que ha realizado la subdirección de Estadística del Ayuntamiento de Madrid, tras explotar los datos de la Encuesta Continua de Hogares (ECH) de 2018 que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE).

viernes, 2 de agosto de 2019

El proyecto europeo Rezbuild tendrá una vivienda casa baja en San Fermín



La Comunidad de Madrid apuesta por avanzar hacia las viviendas más sostenibles y forma parte del proyecto Rezbuild, una plataforma para obtener viviendas de consumo energético próximo a cero a través de tecnologías avanzadas. La consejera en funciones de Transportes, Vivienda e Infraestructuras, Rosalía Gonzalo, ha visitado una vivienda propiedad de la Agencia de Vivienda Social (AVS) de la Comunidad donde se va a desarrollar una primera experiencia práctica en el marco de este proyecto.

Se trata de una iniciativa financiada por el Programa ‘Horizonte 2020’ de la Comisión Europea, que reúne a 13 socios públicos y privados de Italia, Francia, Noruega, Reino Unido y España. Entre los participantes hay industrias, pymes, empresas de consultoría, centros IDT (Innovación y Desarrollo Tecnológico), instituciones académicas y organismos públicos como la Comunidad de Madrid.

miércoles, 24 de julio de 2019

La Colonia Experimental de Villaverde recibe ayudas a la rehabilitación de viviendas y urbanización



La Comunidad de Madrid financiará la rehabilitación urbanística de la Colonia Experimental de Villaverde a través de ayudas que podrán ser destinadas a la rehabilitación de edificios y viviendas, a la urbanización o reurbanización de espacios públicos o a la edificación en sustitución de edificios demolidos que se lleven a cabo en esta zona, declarada como Área de Regeneración y Renovación Urbana por el Gobierno regional.

domingo, 21 de julio de 2019

Una web ministerial y y un teléfono para informar sobre derechos y deberes en el alquiler de vivienda

Una web ministerial y y un teléfono para informar sobre derechos y deberes en el alquiler de vivienda El Ministerio de Fomento pone en servicio un sitio web a disposición de la ciudadanía con información detallada y accesible para facilitar el desarrollo de la relación contractual de arrendamiento de vivienda.

La herramienta viene a integrar toda información pública, a nivel estatal, en materia de alquiler. Por una parte, pretende facilitar los aspectos fundamentales que necesita saber tanto parte arrendataria como arrendadora para suscribir un contrato de alquiler. Asimismo, tiene como objetivo dar a conocer las principales novedades que presenta el Real Decreto-Ley 7/2019 en vigor desde marzo que ha reformado la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994.

El nuevo sitio web también aporta información útil sobre cómo proceder a los trámites del depósito de las fianzas del contrato de arrendamiento. Para ello, enlaza con las distintas páginas web de los organismos autonómicos competentes para realizar este trámite.

jueves, 4 de julio de 2019

Los Desarrollos del Sureste -Valdecarros, Berrocales y Los Cerros- tendrán 55.000 viviendas de precio tasado



La vicealcaldesa de Madrid, Begoña Villacís, y el delegado del Área de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes, han mantenido un encuentro con los miembros de las Juntas de Compensación del Sureste a quienes han trasladado que el Ayuntamiento de Madrid retirará el recurso para desbloquear el plan director con el objetivo de ofrecer a la ciudad seguridad jurídica en materia urbanística, para ahorrar a las arcas municipales el pago de 1.400 millones de euros por la responsabilidad patrimonial derivada de este plan director y para “ir de la mano de la sociedad civil” con el fin de conseguir vivienda asequible para los madrileños.

martes, 25 de junio de 2019

Conservación de las viviendas, locales, garajes, edificios y solares de la vivienda pública regional

Conservación de las viviendas, locales, garajes, edificios y solares de la vivienda pública regional La Comunidad de Madrid ha autorizado destinar 5,1 millones de euros (5.169.120) para posibilitar el acuerdo marco de contratación por lotes de las obras de reforma, reparación y conservación en las viviendas, locales, garajes, edificios y solares que integran el patrimonio de la Agencia de Vivienda Social regional (AVS).

El objetivo de este contrato marco, aprobado por el Consejo de Gobierno regional, es realizar un mantenimiento adecuado del patrimonio inmobiliario de la Comunidad de Madrid.

De esta forma, se garantiza a la Agencia de Vivienda Social contar con los medios suficientes para abarcar todo su patrimonio inmobiliario y agilizar así el acondicionamiento de las viviendas que hayan cambiado de adjudicatario y de los inmuebles que hayan sido recuperados, para poder sacarlos de nuevo al mercado.

Con este contrato marco, la AVS podrá desarrollar una de sus competencias asignadas: la reparación, conservación y mantenimiento de su patrimonio inmobiliario con actuaciones para reparar las viviendas adjudicadas y la conservación de los pisos para servir al uso convenido, además del acondicionamiento de las viviendas desocupadas para una nueva adjudicación o de aquellas que hayan pasado por una ocupación ilegal.

Este acuerdo marco evita, además, la dispersión de contratos y unifica la adjudicación mediante dos lotes, los correspondientes a las zonas Este y Oeste de la región, con beneficios tanto en la mejora económica como de gestión.

El contrato tiene un plazo de ejecución de 12 meses y engloba obras de conservación, de reforma, ampliación, modernización, adaptación, rehabilitación y también aquellas obras de reparación necesarias especialmente en las viviendas que han sido objeto de mal uso o vandalismo.

lunes, 17 de junio de 2019

Ayudas para obras de eficiencia energética y accesibilidad para particulares y empresas

En el marco del Plan A de Calidad del Aire y Cambio Climático, el Ayuntamiento de Madrid aprobó el pasado mes de abril una nueva línea de financiación verde, dirigida a particulares, autónomos, empresas y entidades del tercer sector que realicen inversiones de rehabilitación energética sostenible que mejoren la certificación energética de sus edificios y locales situados en la ciudad. Esta línea de financiación, que se va a canalizar a través de entidades de crédito colaboradoras, acaba de materializarse con la adjudicación de un préstamo a largo plazo de un millón de euros a Triodos Bank.



Los beneficiarios de esta línea de financiación verde son las comunidades de propietarios; los propietarios de viviendas unifamiliares y vivienda colectiva [1] ; personas físicas propietarias de viviendas en régimen de propiedad horizontal; entidades y organizaciones del tercer sector de la economía (fundaciones, organizaciones no lucrativas, cooperativas, sociedades laborales, etc.); empresas de servicios energéticos; y autónomos y pymes.

martes, 11 de junio de 2019

En marcha el Programa de Viviendas Compartidas para mayores de 65 años

En marcha el Programa de Viviendas Compartidas para mayores de 65 años
La Comunidad de Madrid acaba de poner en marcha el Programa de Viviendas Compartidas para personas mayores de 65 años, que pretende dar respuesta a las necesidades de compañía y apoyo de muchas personas mayores de la región, así como a las necesidades de alojamiento y de mantenimiento en su entorno habitual.

Este programa, que cuenta con un presupuesto de 166.479 euros, va dirigido a personas mayores de 65 años, autónomas, residentes en la Comunidad de Madrid con una antigüedad mínima de un año, y que deseen compartir una vivienda, que aportará uno de los miembros de la unidad de convivencia, con el objetivo de evitar situaciones de soledad no deseada y facilitar las relaciones personales.

viernes, 31 de mayo de 2019

Fomento expone 1.800 futuras viviendas en Campamento del 'Plan 20.000'



El ministro de Fomento en funciones, José Luis Ábalos, que ha inaugurado en IFEMA el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid - SIMA 2019, ha visitado, en su recorrido por el Salón, el stand de Sepes, Entidad Pública Empresarial de Suelo, donde se han presentado las primeras promociones que este organismo está realizando en el marco del “Plan 20.000”, de impulso a la vivienda pública en régimen de alquiler asequible.

viernes, 24 de mayo de 2019

El precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid registró una subida del 8,3% en el 1T de 2019

El precio medio del m2 de la vivienda libre se ha situado en 1.636,3 euros en el primer trimestre de 2019, lo que supone una variación trimestral del 1,1% e interanual del 4,4%, según los datos de la Estadística del valor tasado de la vivienda publicada por el Ministerio de Fomento.



En el siguiente gráfico se puede observar que, tras 26 trimestres de caídas interanuales en el precio de la vivienda, iniciadas a finales de 2008, el dato supone el decimosexto trimestre consecutivo de subida nominal de los precios.

Por su parte, en términos reales, es decir, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre ha experimentado un incremento del 3,3%.

miércoles, 22 de mayo de 2019

Ayudas al alquiler de vivienda 2019 para renta de alquiler igual o inferior a 900 euros mensuales

Ayudas al alquiler de vivienda 2019 para renta de alquiler igual o inferior a 900 euros mensuales El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha dado hoy luz verde a una nueva convocatoria de ayudas al alquiler y al fomento de la rehabilitación de viviendas, dotada con un presupuesto global que supera los 35 millones de euros y dirigida a familias con menos recursos económicos.

En el caso de las ayudas al alquiler, que suman 17.040.000 euros, podrán solicitarlas cualquier persona física mayor de edad incluida en sectores de población que se consideran más vulnerables, como son los mayores de 65 años y los menores de 35, las familias numerosas o las unidades familiares monoparentales con cargas familiares. También van dirigidas estas ayudas a las unidades de convivencia en las que exista alguna víctima acreditada de violencia de género o de terrorismo, que cuenten con algún miembro con discapacidad o aquellas en las que todas las personas integrantes se encuentran en situación de desempleo y han agotado las prestaciones.

La cuantía de las ayudas supondrá el 40 % de la renta de alquiler que deberá ser igual o inferior a 600 euros mensuales y en algunos casos, dependiendo del municipio como por ejemplo Madrid capital, podrá incrementarse has los 900 euros mensuales. En el caso de los menores de 35 años de edad y los mayores de 65 años la cuantía podrá incrementarse hasta alcanzar el 50 % de la cuantía mensual.

viernes, 17 de mayo de 2019

Cómo desgravar hasta 1.000 euros por el alquiler en la declaración de la Renta 2018

Cómo desgravar el alquiler para jóvenes en la declaración de la Renta 2018

Los jóvenes madrileños que vivan de alquiler se podrán desgravar de hasta 1.000 euros en la declaración de la Renta de este año. Para ello, deberán cumplir una serie de requisitos, como son: ser menores de 35 años, contar con ingresos inferiores a 25.600 euros al año y tener la fianza del alquiler depositada en la Agencia de Vivienda Social. Además, tienen que tener abonado el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, también conocido como impuesto del alquiler, cuyo pago es obligatorio para desgravarse. Para hacerlo aún están a tiempo.

Otras circunstancias que los jóvenes pueden tener en cuenta al hacer su declaración de la Renta son: si les interesa presentarla aunque no lleguen al mínimo anual, si han realizado prácticas o han tenido algún trabajo temporal en el extranjero o qué hacer si han disfrutado de una beca.

Sobre todas estas cuestiones, deducciones, alquileres, contratos, pisos compartidos y ayudas al alquiler, entre otras, las personas interesadas pueden acudir a la Asesoría Jurídica para jóvenes de la Comunidad de Madrid. Se trata de un servicio gratuito, atendido por personal cualificado, que orienta sobre temas legales y todo tipo de recursos.

La Asesoría Jurídica es de carácter confidencial y no precisa cita previa. El horario es de lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas, en la calle Recoletos, 1 de Madrid. Más información en los teléfonos: 912 767 539 y 912 767 463, por correo electrónico asesoriajuridica.cridj@madrid.org 

miércoles, 1 de mayo de 2019

15 viviendas de protección pública para alquiler, con trastero y garaje, en Patones

15 viviendas de protección pública para alquiler, con trastero y garaje, en Patones La Comunidad de Madrid ha aprobado la licitación de las obras de construcción de 15 viviendas de protección pública para alquiler, dotadas con trastero y garaje, en el municipio de Patones. Las obras cuentan con un presupuesto 1.650.066 euros y un plazo de ejecución de 20 meses.

Estas nuevas viviendas sociales son fruto del convenio firmado el pasado mes de noviembre entre el Gobierno regional y el Ayuntamiento de Patones. Las 15 viviendas ocuparán una parcela de más de 2.400 metros cuadrados cedida por el Consistorio y se integrarán en el patrimonio de la Agencia de Vivienda Social (AVS) de la Comunidad de Madrid, que gestiona más de 23.500 pisos de protección pública repartidos por toda la región.

martes, 16 de abril de 2019

Las promociones 'Carabanchel 29 y 34 Fase II' acogen 209 nuevas viviendas

La EMVS continúa en su apuesta por la eficiencia energética y las energías renovables con la construcción de 1.426 viviendas en 20 promociones distintas. Para la construcción de estas promociones, la EMVS se marcó el objetivo de reducir al mínimo su demanda energética y así cumplir los requerimientos recogidos en el Acuerdo Plenario del Ayuntamiento de Madrid de 25 de mayo de 2016, sobre edificios de energía positiva.



Se han utilizado medidas como la incorporación de Sistemas de Aislamiento Térmico Exterior (SATE), que minimizan la pérdida de calor a través de la envolvente; el uso de bombas de calor de alta eficiencia, considerada como energía renovable, en la producción de agua caliente sanitaria, alcanzando rendimientos de 400%; la utilización de equipos de ventilación con recuperación de calor; o la centralización de los sistemas permitiendo un diseño óptimo de los equipos, adecuándose a las necesidades reales de energía de los edificios y reduciendo los costes de mantenimiento.

viernes, 12 de abril de 2019

Decreto que regula las viviendas y apartamentos turísticos en la Comunidad de Madrid



El Consejo de Gobierno regional ha aprobado el Decreto que regula la actividad de las Viviendas de Uso Turístico (VUT) y los apartamentos turísticos en la Comunidad de Madrid desde su primer día de actividad. El objetivo fundamental de este Decreto es actualizar el vigente, mejorándolo, y ordenar una actividad que no puede ser prohibida.

La Comunidad de Madrid, administración competente en el ámbito turístico en la región, prevé con este nuevo Decreto dar seguridad y certidumbre tanto a los usuarios de este servicio como a los propietarios de inmuebles que pongan en el mercado sus viviendas. También al conjunto del sector turístico y a los vecinos, que tienen derecho al descanso en su convivencia con estas viviendas.

La Comunidad de Madrid ha abordado y concluido una reforma del Decreto actual, de 2014, ciñéndose a las competencias turísticas autonómicas, a la legislación vigente y a los pronunciamientos judiciales en toda España. Además, durante su tramitación, la Comunidad remitió el borrador de la nueva normativa a la Comisión Europea, que lo avaló al no plantear ninguna observación al texto, que fue además explicado por el Ejecutivo regional a las autoridades europeas.

jueves, 4 de abril de 2019

Ayudas a la rehabilitación que mejoren la certificación energética de edificios y locales

Hasta el 3 de mayo de 2019 incluido


En el marco del Plan A de Calidad del Aire y Cambio Climático, el Ayuntamiento de Madrid abre una línea de financiación dotada con 50 millones de euros dirigida a particulares, autónomos, empresas y entidades del tercer sector que realicen inversiones de rehabilitación energética sostenible, que mejoren la certificación energética de sus edificios y locales situados en la ciudad de Madrid. La Junta de Gobierno ha aprobado hoy jueves, 4 de abril, esta línea de financiación, que se va a canalizar a través de las entidades de crédito colaboradoras.



Serán proyectos financiables, por ejemplo, el cambio de la envolvente térmica, la mejora de la eficiencia energética de las instalaciones de ascensores o iluminación, colocación de paneles solares o cubiertas vegetales o el establecimiento de puntos de recarga de vehículos eléctricos, entre otros.