Las Áreas de Prioridad Residencial (APR)

Las Letras, Cortes y Embajadores fueron las primeras APR que se pusieron en marcha -en 2005 y 2006-, y constituyeron los primeros espacios de la Ciudad de Madrid en los que sólo se permitía el acceso a residentes, transporte público, servicios de emergencias y carga y descarga. Con la creación de las mismas, por primera vez se realizaba una apuesta clara por la restricción al vehículo privado para devolver estos emblemáticos barrios al vecino y al peatón.

Las Áreas de Prioridad Residencial de Madrid son un referente a nivel internacional y un paso más en la consecución de una movilidad sostenible. Entre los beneficios aportados con la implantación de estas áreas cabe destacar la disminución de la contaminación, la reducción de ruidos, la mejora de las condiciones de residentes y comerciantes (aumento de las plazas en superficie) y la racionalización de las labores de carga y descarga. Además se incentiva la utilización de medios de transporte como las motocicletas, que tienen permitida la circulación en estas zonas.

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Además de la posible ampliación a otros barrios del Centro de Madrid, a partir de enero de 2009 se realizarán mejoras en las APR actuales, como la ampliación del número de cámaras en los accesos, de la red de comunicaciones, del número de puestos de semáforo en rojo y la creación de una nueva página web de información al ciudadano.

Para conseguir una eficaz erradicación del tráfico de paso y accesos no deseados en estas áreas se utiliza tecnología de última generación. El Área de Prioridad Residencial de Embajadores cuenta con catorce puntos de control, el Área de Prioridad Residencial del Barrio de las Letras con nueve, y el Área de Prioridad Residencial del Barrio de las Cortes con dos. Cada punto de control está compuesto de dos cámaras que incorporan la última tecnología de visión artificial, incluida la nocturna mediante infrarrojos, y que son capaces de identificar automáticamente las matrículas de los vehículos que acceden a estas zonas.

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El Eje Prado-Plaza de Oriente cuenta con veintidós pilonas retráctiles. Cada pilona está compuesta de un bolardo retráctil, una cámara y un armario con sistemas de interfonía y reconocimiento de tarjetas magnéticas. El seguimiento y la gestión de las infracciones detectadas se lleva a cabo desde la Dirección General de Movilidad.

Más allá del control de accesos telemático, cobra vital importancia las oficinas de atención directa al público donde se dan soluciones concretas a los residentes y a las personas que necesitan realizar accesos puntuales a estos barrios. Todas las posibles situaciones son atendidas directamente por profesionales dando respuesta a estas demandas en amplios horarios que incluyen la jornada del sábado. El Ayuntamiento también ofrece toda la información relativa a las Áreas de Prioridad Residencial por Internet, en el Área Temática de Movilidad y Transportes de munimadrid.es


Oficinas de Atención al Ciudadano:

Área de Prioridad Residencial Barrios de las Letras y Cortes.
Dirección: Calle Lope de Vega, 10. 28014. Madrid.
Teléfono: 913896385 / 913896403
Correo electrónico: aprletras@munimadrid.es.

Área de Prioridad Residencial del Barrio de Embajadores.
Dirección: Plaza General Vara de Rey 8 (junto a la C/ Ribera de Curtidores). 28005. Madrid.
Teléfono: 913666076 / 913663201
Correo electrónico: aprembajadores@munimadrid.es

¡Muchas Felicidades, Majestad!

Fotografía oficial de S.M. la Reina
© Casa de Su Majestad el Rey / DVirgili

Su Majestad la Reina Doña Sofía nació en Atenas el 2 de noviembre de 1938. Hija primogénita de los Reyes de Grecia Pablo I y Federica, su familia pertenece a una de las Casas Reales más antiguas de Europa.

El 14 de mayo de 1962 contrajo matrimonio en Atenas con el Príncipe Don Juan Carlos de Borbón y Borbón, y en los años siguientes nacieron sus tres hijos: la Infanta Elena, la Infanta Cristina, y el Príncipe Felipe. Tiene ocho nietos: Leonor y Sofía, hijas de los Príncipes de Asturias, Felipe y Victoria, hijos de la Infanta Elena y su esposo, D. Jaime de Marichalar, y Juan, Pablo, Miguel e Irene, hijos de la Infanta Cristina y su esposo, D. Iñaki Urdangarin.


Hoy, en su 70 cumpleaños queremos desearle...

¡Muchas Felicidades!

Castellana 200

El 27 de noviembre de 2006, el grupo inmobiliario Reyal Urbis presentó Castellana 200, un proyecto residencial en torno al cual se articulan una serie de usos complementarios, como un hotel de cinco estrellas que pretende situarse entre los tres mejores de Madrid, un centro comercial de moda y complementos que incluirá marcas de primer nivel, un edificio de oficinas y un aparcamiento de gran capacidad.


El antiguo edificio que ocupaba la manzana donde se levantará Castellana 200 fue construido entre 1951 y 1954, contaba con una nave interior dedicada a diferentes usos y su estructura estaba afectada por la aluminosis.


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Con una inversión total de 350 millones de euros, Reyal Urbis realizó la demolición de los edificios ubicados entre los números 198 al 208 del Paseo de la Castellana y 3 al 5 de la calle Carlos Maurrás en Madrid, para levantar en su lugar Castellana 200. El proyecto, obra de los arquitectos Fernando Antolín y Emilio Dahl, formará un conjunto de inmuebles de 41.757 m² edificados, mas 28.609 m² en 4 plantas de aparcamientos, y combinará en sus fachadas la piedra de las viviendas con el titanio y el cristal.



Inicialmente el plazo de finalización estaba previsto para el último trimestre de 2009, aunque parece que se retrasará al verano de 2010. El proyecto supondrá la construcción de un total de 196 viviendas -de uno, dos, y tres dormitorios- con una superficie edificada de 16.317 m², un exclusivo hotel de cinco estrellas gran lujo -con 145 habitaciones, dos salas de conferencias, auditorio con capacidad para 250 personas, SPA, gimnasio, piscina exterior y dos restaurantes- que ocupará 15.126 m², un centro comercial con capacidad para 45 tiendas con alrededor de 6.933 m² de superficie edificada, un aparcamiento de cuatro plantas y alrededor de 850 plazas y el resto del complejo se dedicará a oficinas.




Reyal Urbis pretende con esta actuación revitalizar la zona, aportar a la ciudad de Madrid un nuevo edificio con un diseño vanguardista e integrador, recuperar espacios de uso residencial familiar, así como ofertar plazas de aparcamiento y habitaciones hoteleras de lujo en esta emblemática zona de la capital.



La inmobiliaria Reyal Urbis es una de las principales empresas españolas del sector de la construcción y promoción urbanística e inmobiliaria. La compañía, fundada en 1970, centra su actividad en la promoción de uso residencial y en la gestión hotelera, mediante el desarrollo de la cadena Rafael Hoteles, uno de los cuales será el ubicado en el proyecto Castellana 200.

Más información:
Página web Viviendas Reyal Urbis
Dossier Castellana200 (PDF)

No pudo ser

El pasado mes de septiembre conseguimos batir nuestro propio récord, llegando a publicar 200 artículos, pero en octubre no pudo ser.

En el concurso de blogs de 20minutos, participando en la categoría de "mejor blog de tu ciudad" sólo hemos conseguido 9 votos (por cierto, felicidades a nuestros compañeros de Madrid Me Mata, claros ganadores de la categoría, y a Matritensis que les sigue de cerca). En la categoría de "mejor diseño", a pesar del esfuerzo de Benedicto16, sólo hemos conseguido ¡dos votos!

Los ingresos de Adsense no nos dan ni para un café, habrá que replanteárselo o tendremos que ser más agresivos con la publicidad.


Si no fuera porque...

hemos tenido más de 70.000 visitantes este mes, con más de 100.000 páginas vistas, no merecería la pena seguir adelante.

¡Muchas gracias a todos!

Mapa de radares en Madrid (v. 2008)

Con los datos sacados de la página de la DGT y con los facilitados por del Ayuntamiento de Madrid, hemos elaborado un mapa con los radares de tráfico de la Comunidad y la ciudad de Madrid (sólo están incluidos los radares fijos en pórticos y en caja, no los móviles en coches camuflados)


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En rojo, los radares en sentido salida de Madrid
En amarillo, los radares en sentido entrada
En azul, los radares del Ayuntamiento

Si conocéis alguno más o creéis que alguno de los que hemos puesto está mal situado, podéis avisarnos en los comentarios.

Activado el Nivel 0 del Plan de Inclemencias Invernales

La Comunidad de Madrid ha activado el Nivel 0 del Plan de Protección Civil ante Inclemencias Invernales, como consecuencia de la predicción de fenómenos meteorológicos adversos facilitada por la Agencia Estatal de Meteorología (Aemet), para el espacio de tiempo comprendido entre las 06:00 horas del 31 de octubre y las 00:00 del 1 de noviembre.

El Nivel 0 está considerado como 'nivel de preemergencias' y el Centro de Emergencias Comunidad de Madrid 112 asume la dirección del Plan. El aviso a todos los Ayuntamientos de la Comunidad de Madrid, así como a los servicios de emergencia, sanitarios y organismos gestores de carreteras, trata de advertirles para que adopten las medidas oportunas para poder hacer frente a cualquier adversidad, tales como acopio de sal, atención a personas mayores o precauciones propias especialmente en zonas habitadas pero alejadas de los centros urbanos.


El parte meteorológico advierte de posibilidad de precipitaciones de nieve en la zona de la sierra madrileña, que pueden llegar hasta los 15 centímetros de altura, con la consiguiente bajada de temperaturas. En el resto de la Comunidad de Madrid se prevén lluvias que pueden alcanzar los 40 litros por metro cuadrado, con chaparrones puntuales de 15 litros en metro cuadrado en media hora. La previsión meteorológica fija estas predicciones para el Corredor del Henares, el sur metropolitano y la zona de Las Vegas.

Cadenas y teléfono móvil

Por otra parte, los fenómenos adversos que se prevén pueden afectar, de manera más directa, a los conductores que circulen por carreteras de la sierra. Es por ello que se recuerda a sus conductores que no circulen si no llevan cadenas en sus vehículos y que siempre deben llevar un teléfono móvil con la batería cargada, con el fin de avisar en caso de emergencia al 112.

Se aconseja, igualmente, llevar los vehículos con el máximo de gasolina, prestar especial atención al estado del asfalto, aumentar la distancia de seguridad si se circula tras otro vehículo y, si se piensa hacer un viaje largo, informarse con anterioridad de las previsiones meteorológicas para la zona que se planea transitar.

Información carreteras DGT
Cámaras de Tráfico
Agencia Estatal de Meteorología

Acuerdo para sacar más viviendas al mercado

1.220 Viviendas Libres de Precio Concertado buscan comprador

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, ha rubricado un convenio con 51 promotoras inmobiliarias que permitirá sacar al mercado las primeras 1.220 Viviendas Libres de Precio Concertado -VLPC- que forman parte del remanente de pisos que no encuentran comprador.


Estas primeras 1.220 VLPC tienen una superficie media de 78,7 m², dos dormitorios, plaza de garaje y una de cada cuatro dispone de trastero. Valdemoro es el municipio que acoge el mayor porcentaje de viviendas inscritas (34%), seguido de Madrid capital (11%), Ciempozuelos (10%), San Fernando de Henares (5%) y Torrejón de Velasco (4,8%). Los ciudadanos también podrán comprar viviendas de este tipo en Aranjuez, San Sebastián de los Reyes, Fuenlabrada, Leganés, Móstoles, Collado Villalba, Arganda del Rey, Arroyomolinos, San Martín de Valdeiglesias, Campo Real, Villa del Prado, Perales de Tajuña, Anchuelo, Villamantilla, Ajalvir, Villarejo de Salvanés, Chichón, Daganzo de Arriba y El Molar.


La Asociación de Promotores de Madrid -Asprima- otorgará además un certificado a las VLPC a medida que se vayan vendiendo para garantizar que esos pisos cumplen los requisitos de este acuerdo -precios, calidades, entre otros-. Para favorecer la venta, los promotores han aplicado una rebaja en su precio del 20% y las viviendas están sujetas a un máximo de venta definido en función de la zona en la que estén emplazadas (A, B, C o D), con precios máximos de entre 200.000 y 320.000 euros según la zona.

Los interesados podrán consultar la ubicación y características -precio, superficie, distribución, fotografías, etc.- de estas primeras VLPC en el Portal Vivienda, donde se facilitará el contacto de las promotoras que comercializan estas viviendas.

Se calcula que hasta finales de año, en la Comunidad de Madrid habrá 25.000 pisos en espera de compradores.


Más información:
Portal Vivienda de la Comunidad de Madrid
Buscador de Viviendas Libres de Precio Concertado