Modificación del PGOU para facilitar el proyecto de Canalejas

El Consejo de Gobierno ha aprobado la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOUM), de forma que la manzana de Canalejas, integrada por seis edificios protegidos (calle Alcalá 6, 8, 10, 12 y 14; y el número 1 de la Plaza de Canalejas), cada uno con un grado de protección diferente, pueda ser considerada como un bloque único y, por tanto, todas las actuaciones puedan agilizarse.


Este cambio del Plan General de Madrid no sólo se podrá aplicar en el proyecto de Canalejas, sino en general en todas las parcelas catalogadas, en las no catalogadas del casco histórico y en las colonias protegidas de la capital, aunque en el caso de la manzana de Canalejas adquiere mayor importancia, ya que abre el camino para la creación de este complejo hotelero y comercial de lujo de casi 50.000 metros cuadrados y que supondrá hasta 500 millones de inversión.

El primer hotel Four Seasons de España estará en Canalejas

La alcaldesa de Madrid, Ana Botella, ha visita esta tarde junto con el presidente de Four Seasons, Isadore Sharp, y el presidente del Grupo Villar, Juan Miguel Villar Mir el que será el primer hotel del grupo en nuestro país y que se sitúa en el Proyecto Canalejas. Four Seasons es una de las cadenas hoteleras de mayor prestigio del mundo y con su visita, el presidente ha querido transmitir a la alcaldesa la confianza de Four Seasons en el éxito del proyecto y brindarle su apoyo para impulsar y situar a Madrid en la vanguardia mundial de los destinos turísticos de calidad.

El hotel de Four Seasons se ubicará en la manzana de Canalejas que está compuesta por siete edificios entre las calles de Alcalá, Sevilla, Plaza de Canalejas y Carrera de San Jerónimo. Estos emblemáticos edificios, cuyo máximo exponente es la esquina de las calles Alcalá y Sevilla, albergaron en el pasado las sedes de los bancos Santander, Central Hispano, Banesto y Zaragozano y se encuentran desocupados desde el año 2003. El proyecto desarrollado por Grupo Villar Mir y OHL supone una inversión de 500 millones de euros y la creación de 5.000 puestos de trabajo, con el máximo respeto hacia el patrimonio histórico existente y supondrá una importante rehabilitación de la zona.

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Álvaro de Cózar para elpais.com

El miércoles pasado, en el salón de actos de la Real Academia de Bellas Artes de San Fernando, el gremio de los arquitectos entregó la medalla de Oro al maestro Javier Carvajal, que no pudo asistir por encontrarse ya muy mayor. Los discursos, además de ensalzar su obra, hablaban de una profesión golpeada por la crisis y se lamentaban de que en estos tiempos difíciles se prime la rentabilidad por encima de la arquitectura. Luego en los corrillos, copa en mano, algunos profesionales hablaban del tema que más les preocupa ahora: la operación de Canalejas, que pretende construir un hotel de lujo en unos edificios protegidos hasta hace poco. “Es una aberración”, “un pelotazo”, “no hay nada que hacer, es una batalla perdida”, decían algunos arquitectos.


Hablamos de principios arquitectónicos y dinero. Y de cómo en tiempos difíciles no parece haber mucha voluntad por meter los dos conceptos en la misma frase.

La historia es la siguiente y afecta fundamentalmente a dos edificios: la sede del Banco Central Hispano (Canalejas, 1) y el edificio La Equitativa (Alcalá 14), dos de los más emblemáticos del centro de Madrid, ambos propiedad del Banco Santander. El primero fue declarado en 1999 Bien de Interés Cultural (BIC), la máxima protección que puede otorgarse a un inmueble. El segundo estaba en trámites de conseguir el mismo título, lo que en la práctica ya le otorgaba esa protección.

Presentado el Proyecto de remodelación de la manzana de Canalejas

Está previsto que se inaugure en octubre de 2016

El entorno de la plaza de Canalejas cambiará su apariencia actual en próximas fechas. El Ayuntamiento de Madrid, la Comunidad Autónoma y el Grupo Villar Mir se han unido para elaborar Proyecto Canalejas, "una iniciativa privada, que responde a un interés público", ha dicho la alcaldesa en el acto de presentación. "Recuperar un enclave en el corazón de Madrid y convertirlo en un foco de oportunidades para nuestra ciudad".


Los edificios que antes fueron propiedad de entidades bancarias, y que llevan casi una década vacíos, serán rehabilitados para darles nuevos usos, de carácter turístico y comercial, lo que supondrá un doble beneficio: generará puestos de trabajo y supondrá una reactivación que incidirá en la recuperación económica de Madrid y de toda España.

Las antiguas sedes bancarias de Canalejas y Alcalá serán rehabilitadas

Acogerá en un edificio único un hotel, viviendas, centro comercial y aparcamiento

Un proyecto para salvaguardar el patrimonio edificado, incrementar la actividad económica del centro histórico y mejorar la oferta turística. Son los resultados de la rehabilitación de los seis inmuebles que en su día acogieron las sedes del Banco Español de Crédito y Central Hispano, situados en Canalejas 1 y Alcalá 6, 8, 10, 12 y 14. La Junta de Gobierno de la Ciudad de Madrid, presidida por la alcaldesa, Ana Botella, ha dado luz verde a la modificación puntual del Plan General del APE 011 Sevilla-Canalejas.


A pesar de su aspecto singular y de estar situados en un enclave emblemático, en pleno corazón del centro histórico, los inmuebles están actualmente degradados y en desuso, salvo una sucursal bancaria en la planta baja. La aprobación del documento supone el impulso a una intervención urbana de alcance estratégico, tanto desde el punto de vista de la recuperación y puesta en valor del patrimonio edificado como desde la perspectiva económica y social.

El proyecto permitirá implantar en Madrid un hotel de gran lujo con viviendas asociadas a su servicio, un modelo hasta ahora inexistente en la capital. La sociedad Centro Canalejas Madrid SL proyecta desarrollar un hotel, viviendas, una gran superficie comercial y un aparcamiento con hasta 450 plazas. Los actuales inmuebles pretenden conformar un único edificio de usos múltiples, lo que permite integrar dichos usos en un plano horizontal continuo, frente a la actual configuración independiente de las edificaciones. Una solución que mejora la funcionalidad del conjunto y posibilita la viabilidad del proyecto.

La intervención impulsará también la actividad económica, optimizará la oferta turística y de servicios en el centro histórico de la metrópoli.