Las comunidades de vecinos son agrupaciones de propietarios de viviendas que deben acometer una serie de obligaciones en termas de gestión, inversiones, gastos, etc nada despreciables. Cada vecino paga al mes una cuota que sufraga los gastos habituales de las zonas comunes (luz, zonas verdes, seguridad…) y posibles derramas por obras de mejora.
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Todas las responsabilidades que entraña una comunidad de vecinos pueden hacerse de mala manera, a trompicones y sin mucha solvencia por una persona de la propia comunidad… o apostar por la gestión externa eficaz de un administrador de fincas en Madrid.