706 viviendas públicas en alquiler
La presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, ha presentado hoy el proyecto de construcción de 706 viviendas públicas energéticamente eficientes que se promoverán en Boadilla del Monte (mapa de la zona) en el marco del "Plan Alquila 45.000".
Barrio ecológico
Los zona conocida como "Valenoso" albergará edificaciones de sólo dos alturas y sobrecubierta, para albergar a tres familias cada una de ellas. En la zona se dará prioridad a los peatones sobre el tráfico rodado.
Las viviendas buscaran el ahorro energético con el empleo de iluminación de bajo consumo por lámparas de LEDs, se instalarán placas solares para conseguir agua caliente y la calefacción y el aire acondicionado estarán centralizados. El riego de las zonas verdes se hará mediante aguas pluviales y con sistemas de riego por goteo.
La promoción que presentó consta de 661 viviendas de dos dormitorios y 70 metros cuadrados construidos, de las cuáles 227 se ubicarán en planta baja con jardín propio y 434 en planta primera de tipo dúplex. Habrá, además, 45 viviendas de un dormitorio y 60 metros cuadrados construidos también en tipo dúplex. Cada vivienda tiene asociados un trastero y una plaza de garaje. El aparcamiento subterráneo constará de otras 593 plazas, hasta alcanzar un total de 1.299. De ellas, más de un 20% estarán robotizadas, lo que supone una notable ganancia de espacio.
Detalles del Plan Alquila 45.000
El Plan 45.000 supone la creación de un parque estable de 45.000 viviendas públicas (no protegidas) en régimen de alquiler. El Plan Alquila 45.000 es uno de los dos pilares del Plan de Dinamización del Mercado del Alquiler junto al Plan Alquila (balance de 2008)
Los 45.000 pisos contemplados en este plan, de 1 a 2 dormitorios y de hasta 70 m2, serán construidos en suelos propiedad de la Comunidad de Madrid. Las viviendas tendrán garaje y trastero y serán construidas con materiales de calidad a partir de diseños arquitectónicos modernos en los que se incorporarán criterios de eficiencia energética y sostenibilidad con el uso de energías limpias.
Los ciudadanos de cualquier edad que quieran acceder a estas viviendas en alquiler deberán contar con unos ingresos que no superen las 7,5 veces el Iprem (unos 54.000 euros anuales), deberán acreditar que cuentan con una fuente regular de ingresos y no podrán disponer de una vivienda en propiedad o alquiler.
Los madrileños que accedan a estas viviendas podrán residir en las mismas durante 10 años máximo y deberán pagar unas rentas mensuales inferiores a los 665 euros, un alquiler que se sitúa un 30% por debajo del arrendamiento medio del mercado libre en la Comunidad de Madrid.
Por otro lado, cerca de 108.000 trabajadores podrán ser empleados en la construcción de estos pisos y se calcula que la creación de este parque estable de vivienda puede movilizar una inversión privada cercana a los 4.300 millones de euros. Además, el Plan Alquila 45.000 ampliará un 30% la oferta de viviendas en alquiler, lo que puede generar un descenso de los precios del mercado libre en el sector del arrendamiento.
Municipios del Plan 45.000 de la Comunidad de Madrid
Alcalá de Henares: 736 viviendas
Alcorcón: 414 viviendas
Aranjuez: 400 viviendas
Arganda del Rey: 374 viviendas
Boadilla del Monte: 706 viviendas
Colmenar Viejo: 282 viviendas
Getafe: 864 viviendas
Madrid: 3.463 viviendas
Móstoles: 381 viviendas
Pinto: 390 viviendas
San Sebastián de los Reyes: 488 viviendas
Tres Cantos: 563 viviendas
Para consultar los planes parciales de cada municipio entrar aquí. Hay parte de ellos todavía en información pública para su consulta ciudadana.
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