Consignas, taquillas o aparcabicis: ideas para poner en servicio ese local cerrado sin uso

Por diferentes motivos, como puede ser el auge del comercio electrónico, muchos de los locales de planta calle que existen en las ciudades españolas no tienen uso alguno. Carteles de 'Se alquila' y verjas creando polvo se reproducen por todo el territorio nacional. La demanda de usos turísticos, logísticos o de movilidad están al alza, por tanto, es una buena opción que no implica mucha inversión en obras de acondicionamiento del local.

Todas las idas a continuación son gracias a la tecnología y plataforma PVerde, la cual digitaliza los accesos haciendo el control de usos y usuarios. Como prestador de servicios, solamente se requiere la contratación de la instalación de dispositivos y equipamiento. Son locales con servicios sin atención presencial. 

Taquillas / consignas turísticas o para comercios

30 taquillas inteligentes en Pamplona

Disponer de una taquilla o espacio para guardar de forma segura equipajes o bultos viene muy bien a los turistas. Esas taquillas permiten no tener que cargar bolsas, mochilas o maletas. También pueden ser de utilidad para una comunidad de vecinos que requiere buzones para su mensajería o paquetería.

Las taquillas o consignas son inteligentes, de forma que el administrador responsable puede configurar el tiempo máximo de uso, la tarifa asignada o las notificaciones o avisos. Para operar con ellas se puede hacer por teclado (con un código) o por la app PVerde. El control de acceso PVerde se complementa con videovigilancia 24h.

12 taquillas inteligentes en Getafe, proyecto Decarbomile

Fortalezas de este servicio:

• Esta desatendido y automatizado al 100%
• Responde a la demanda de espacios de almacenamiento temporal para turistas
• Puede ser diseñado para trasteros de media y larga duración.

A tener en cuenta:

• Zonas de alto tránsito de turistas por presencia de hostales, hoteles o apartamentos turísticos.
• Posible usos como trasteros, de larga estancia, si se puede compartimentar interiormente.

En Pamplona, con un local de peregrinos del Camino de Santiago, se ha realizado un proyecto similar.

Aparcabicis con bonos por minutos, días o meses

El auge de las bicicletas eléctricas y de los patinetes eléctricos ha generado una gran demanda de espacios seguros y accesibles para poder aparcarlos. El perfil de rider o bicimensajero es el más predominante en este caso. Los edificios de viviendas en altura, con pisos antiguos sin ascensor en muchos casos, no presentan las condiciones para ello. Por tanto generar plazas de parking es una buena idea para generar un ingreso por usuario, de pequeña cuantía, pero con la posibilidad de obtener muchas plazas en una o dos alturas (ver imagen abajo). Las plazas pueden ser asignadas para residentes y en rotación,, marcando las mismas. Ese reparto puede ser modificado a lo largo del tiempo al verificar la demanda. También se puede tarificar la carga eléctrica de las baterías.

detalle cámara de videovigilancia (1 de 2 en total) y poste de herramientas en proyecto piloto Chamartín

espacio de proyecto piloto en Madrid-Chamartín

aparcabicis vecinal en Pamplona

Fortalezas de este servicio:

• Esta desatendido y automatizado al 100%
• Responde a la demanda de aparcabicis para residentes y/o trabajadores en bicicleta de la zona, con bicicletas y patinetes eléctricos.

A tener en cuenta:

• Pasillos adecuados y anchura mínima de paso en puerta.
• Dimensionar para obtener el número máximo de plazas, pero atendiendo a la maniobrabilidad y accesibilidad correcta.

En definitiva, los usos indicados tienen una buena proporción de inversión y retorno, con una rentabilidad a obtener de espacios cerrados, sin uso y con pocas perspectivas de ser alquilados o traspasados.