La iniciativa se inscribe en los objetivos del Gobierno municipal para revitalizar el centro histórico mediante la puesta en valor de edificios deteriorados y favoreciendo la actividad hotelera, factores ambos que impulsan la actividad turística y la creación de puestos de trabajo.
El edificio ocupa una parcela de 436 metros cuadrados y tiene una superficie construida de 1.375 metros cuadrados, distribuidos entre sus plantas baja, primera y segunda.
El inmueble, actualmente deshabitado, se encuentra en buen estado de conservación debido a una serie de rehabilitaciones realizadas en 1966, 1988, 1991 y 1999. Con el cambio de uso planteado de residencial a terciario-hospedaje, las superficies construidas no varían, ya que se mantienen la construcción, la envolvente y la distribución existente.
Tampoco el cambio de uso va a suponer la realización de grandes obras en el interior ni en el exterior del edificio, ya que la última rehabilitación realizada admite perfectamente el nuevo uso propuesto. Sólo serán necesarias obras de acondicionamiento y de reestructuración puntual que únicamente afectarán a la tabiquería interior y a la adaptación del edificio a la normativa en materia de seguridad y accesibilidad. Por tanto, la propuesta tiene un impacto mínimo en la configuración y morfología del edificio, del que se respetarán los elementos que llevaron a la protección integral del mismo.
Revitalización del Centro
El Ayuntamiento de Madrid apuesta por la recuperación de inmuebles degradados y por la potenciación de la actividad hotelera como factores que favorecen la recualificación y revitalización del centro histórico de Madrid, por cuanto significan generar puestos de trabajo y riqueza, y refuerza su faceta cultural, histórica y turística de la ciudad.
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