El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), Álvaro González, ha visitado, junto al concejal de Centro, Carlos Segura, el edificio protegido situado en la calle de Churruca, 27, donde se están ejecutando las obras de rehabilitación subvencionadas por el Plan Rehabilita del Ayuntamiento de Madrid.
Con una ayuda municipal de 291.996,36 euros, el proyecto contempla la renovación completa de las fachadas interiores, las medianeras y la cubierta del edificio mediante la instalación de un Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE), con el objetivo de mejorar la eficiencia energética, la estanqueidad y la conservación del inmueble.
El edificio, construido en 1922 y ubicado en el barrio de Justicia, cuenta con 42 viviendas distribuidas en siete plantas y presenta una superficie de más de 3.100 metros cuadrados. La protección del edificio es de nivel 3 parcial, lo que implica aquellos elementos que lo caracterizan y sirven de referencia para comprender su época, estilo y función. La intervención, actualmente en ejecución, permitirá reducir las pérdidas de calor en invierno y el sobrecalentamiento en verano, lo que se traduce en un ahorro medio de 800 euros anuales por vivienda.
González ha subrayado que “este edificio, con más de un siglo de historia, se convierte en un inmueble más eficiente, sostenible y habitable”. Además, ha destacado que “gracias al Plan Rehabilita, los vecinos han podido afrontar una actuación integral de mejora energética con un importante ahorro económico”.
En concreto, la subvención municipal ha cubierto aproximadamente el 57 % del coste total de la obra, permitiendo que cada una de las viviendas se beneficie de una ayuda directa de más de 7.000 euros. “Sin esta ayuda, cada propietario habría tenido que aportar alrededor de 12.200 euros, frente a los poco más de 5.000 euros que finalmente ha abonado”, ha precisado el delegado.
Un plan que transforma la ciudad
Durante la visita, González ha recordado que el Plan Rehabilita forma parte de la estrategia municipal Transforma Madrid para modernizar el parque residencial de la capital, fomentando la accesibilidad, la conservación y la sostenibilidad. Desde su puesta en marcha en 2020, el plan ha permitido rehabilitar más de 110.000 viviendas y, por tanto, mejorar la vida de 300.000 madrileños, con una inversión directa municipal de más de 303 millones de euros, movilizando más de 500 millones en total y generando 6.000 empleos.
Gracias a estas actuaciones, se han reducido más de 25.500 toneladas de emisiones de CO₂ y se han ahorrado anualmente 109 millones de kWh. “El Plan Rehabilita no solo mejora los edificios, mejora la vida de las personas, porque permite a las familias vivir en hogares más seguros, confortables y respetuosos con el medio ambiente”, ha destacado González.
Asimismo, el delegado ha señalado el creciente interés ciudadano por estas ayudas, que han pasado de recibir 1.615 solicitudes en 2020 a 3.361 en 2024. “La convocatoria de 2025 está abierta hasta el 1 de diciembre y confiamos en superar las cifras del año anterior, lo que demuestra que el Plan Rehabilita funciona y responde a una demanda real de los madrileños”, ha añadido.
Una ciudad más sostenible y habitable
González ha felicitado a los vecinos de Churruca, 27 por su implicación y ha agradecido su confianza en el programa municipal: “Cuando comunidad y administración trabajan de la mano se logran resultados que mejoran la calidad de vida de las familias y revalorizan nuestro patrimonio urbano”.
Con intervenciones como esta, el Ayuntamiento de Madrid reafirma su compromiso con una ciudad más sostenible, más habitable y con un parque residencial preparado para el futuro.
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