El Registro de Agentes Inmobiliarios (RAIN) de la Comunidad de Madrid

Un total de 500 agentes inmobiliarios se han inscrito ya en el Registro de Agentes Inmobiliarios (RAIN) creado por la Comunidad de Madrid el año pasado, pensado como un instrumento que aporta referencias de garantía y seguridad a los profesionales del sector de la intermediación inmobiliaria.

El RAIN es un registro abierto y público al que se puede acceder desde la web institucional de la Comunidad. En él figura la información relativa a los agentes inmobiliarios inscritos, de manera que cualquier ciudadano pueda acceder a la misma a la hora de confiar determinadas operaciones inmobiliarias a un tercero.

Dada la trascendencia que en términos económicos tienen este tipo de transacciones inmobiliarias, desde la Comunidad de Madrid se consideró que la creación de un registro en el que pueden inscribirse los agentes que cumplan determinadas condiciones, contribuye a aportar garantías de calidad en el servicio, así como seguridad en las operaciones.

134 viviendas para familias realojadas del poblado chabolista del Río Guadarrama-Las Sabinas

El Consejo de Gobierno ha aprobado incrementar en 18 millones de euros la dotación presupuestaria para la adquisición por parte de la Agencia de la Vivienda Social (AVS) de un máximo de 134 viviendas, destinadas a la integración de las familias residentes en el núcleo chabolista de Río Guadarrama–Las Sabinas. Este proyecto cuenta con la cofinanciación al 50% del Fondo Europeo de Desarrollo Local.



Las viviendas se adjudicarán en los términos establecidos en la normativa y en los convenios-programa suscritos por la AVS para la erradicación del chabolismo, el realojo y la integración social de las personas y familias afectadas.

Licencia de primera ocupación para 1.655 viviendas en Valdebebas

La vicealcaldesa de Madrid, Begoña Villacís, y el delegado de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes, acompañados por el concejal del distrito de Hortaleza, Alberto Serrano, han anunciado este miércoles que el Ayuntamiento de Madrid ha concedido la licencia de primera ocupación y funcionamiento a 1.655 viviendas en el nuevo desarrollo de Valdebebas, regularizando así la situación de esos vecinos que, debido a diferentes sentencias judiciales, no disponían de ella.



En un acto celebrado en las oficinas de la Junta de Compensación de Valdebebas, Villacís y Fuentes han destacado el esfuerzo realizado por este equipo de Gobierno y, en particular, por los técnicos del Área de Desarrollo Urbano, que han realizado en estos meses todo el proceso, de manera que los propietarios no han tenido que hacer trámites ni abonar tasas adicionales.

“Pensamos en los vecinos, los ciudadanos quieren certidumbre jurídica y no quieren que Madrid les ponga trabas ni trampas. Nuestro compromiso es desbloquear la ciudad cumpliendo las normas”, ha destacado Begoña Villacís en su intervención, en la que ha señalado que “Valdebebas será un entorno privilegiado y un sitio en el que la gente quiera hacer vida”.

Las viviendas que hoy reciben la licencia y, por tanto, cuentan con la necesaria seguridad jurídica, fueron ocupadas por sus titulares en los años 2013 y 2014, una vez finalizada la construcción y tras la concesión en ese momento de la oportuna licencia de primera ocupación y funcionamiento. Sin embargo, distintas sentencias judiciales, que fueron firmes a principios de 2019, las declararon nulas. Quedaron sin efecto entonces las licencias que afectaban a 2.055 viviendas.

Desde junio, el Ayuntamiento de Madrid, tras un intenso trabajo interno, ha podido desbloquear la situación y volver a conceder estas licencias para poner fin a la incertidumbre en la que vivían 1.655 familias. “Se trata de una muestra más de nuestra estrategia para trabajar por la ciudad e impulsar los nuevos desarrollos, entre ellos Valdebebas”, ha indicado Fuentes.

Faltan 400 viviendas por tener licencia de primera ocupación porque su situación era diferente, ya que tenían también anuladas o judicializadas las licencias de obra, por lo que había que resolver antes ese paso. Pero tal y como ha anunciado el delegado de Desarrollo Urbano se está trabajando en ello y esta misma semana los técnicos municipales han firmado la resolución para conceder la nueva licencia de obras a una promoción que afecta a 219 de ellas.

Adjudicación más rápida de viviendas desocupadas de la EMVS

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) del Ayuntamiento de Madrid ha modificado este lunes su reglamento para flexibilizar y agilizar la adjudicación de sus inmuebles. El cambio permitirá desde ahora adjudicar las viviendas que la EMVS tiene vacías y desocupadas entre periodos de convocatorias, es decir, sin necesidad de tener que esperar a que finalice la última oferta que se mantenga en curso. La modificación, impulsada por la dirección de la EMVS, ha sido aprobada por todos los grupos municipales presentes en el Consejo de Administración.

El actual reglamento, vigente desde enero de 2019, exige que haya finalizado la última convocatoria de adjudicación para poder ofertar nuevas viviendas, lo que actualmente impedía que la EMVS adjudicara unas 150 viviendas que tiene vacías, bien porque algunos de sus adjudicatarios han renunciado a ellas o bien porque la empresa pública las ha recuperado judicialmente tras ser ocupadas ilegalmente.

Convenios para la rehabilitación de 4.615 viviendas en 23 municipios

Se construirán 372 viviendas en alquiler

Un total de 21 barrios de 23 municipios de la región verán rehabilitadas sus viviendas, calles y urbanización a través del Programa de Áreas de Regeneración y Renovación Urbanas (ARRUR) que está previsto que alcance al menos a 4.615 viviendas en unas operaciones de regeneración y transformación urbana que requerirán la colaboración de los propios vecinos, los consistorios beneficiados, la Comunidad de Madrid y el Ministerio de Fomento.


Del total de municipios donde se van a llevar a cabo la obras de rehabilitación el consejero de Vivienda y Administración Local del Gobierno regional, David Pérez, ha formalizado los convenios que impulsarán estos trabajos con los alcaldes Rafael Sánchez Acera, de Alcobendas; Natalia de Andrés, de Alcorcón; Mª José Martínez, de Aranjuez; Ángel Viveros, de Coslada; Javier Ayala, de Fuenlabrada; Sara Hernández, de Getafe; José Luis Adell, de Navalcarnero; Pedro del Cura, de Rivas Vaciamadrid; Ignacio Vázquez, de Torrejón de Ardoz; y Ángel Martínez, de Buitrago de Lozoya, en representación de la Mancomunidad de Servicios del Valle Norte del Lozoya.

20 viviendas prefabricadas para 200 personas demandantes de asilo

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado un acuerdo con el alcalde de la capital, José Luis Martínez-Almeida, para donar a través de la Consejería de Vivienda y Administración Local, un total de 20 viviendas prefabricadas a demandantes de asilo. El objetivo es que 200 personas “puedan en muy poco tiempo estar en las mejores condiciones”, ha subrayado.



Durante el transcurso del Pleno de la Asamblea de Madrid, en la sesión de control al Gobierno, Díaz Ayuso ha defendido el trabajo que viene realizando el Ejecutivo regional para apoyar a las personas “que peor lo están pasando” y, especialmente, a las familias con menores a su cargo. En este sentido, ha avanzado que es una medida que va a realizar con el regidor de Madrid y “personalmente”.

110 nuevos pisos protegidos en la la Colonia Villaverde y 12 en el Barrio del Aeropuerto

El Consejo de Gobierno ha aprobado la suscripción de dos convenios con el Ayuntamiento de Madrid para la rehabilitación de las áreas de regeneración y renovación urbana de los barrios del Aeropuerto y Colonia Villaverde, donde, además de llevar a cabo la rehabilitación de 286 viviendas, se construirán 122 en sustitución de otras previamente demolidas. Esta operación requerirá la colaboración de los propios vecinos afectados, del consistorio de la capital, el Ministerio de Fomento y el Ejecutivo regional.



Se actuará para lograr una notable mejora de la calidad y sostenibilidad de la urbanización de los dos barrios, con una inversión de 17.215.000 euros que se financian conjuntamente por las administraciones públicas intervinientes y por parte de los vecinos que reformen sus viviendas. Concretamente, corresponderá al Plan Estatal de Vivienda la aportación de 7.886.000 euros, al Ayuntamiento de Madrid, 1.836.000 euros, y a los particulares, 7.493.000 euros.

187 nuevas viviendas en alquiler en el ecobarrio de Puente de Vallecas

El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), va a construir 187 nuevos pisos en el distrito de Puente de Vallecas gracias a la formalización de dos convenios entre el Área Delegada de Vivienda y la Consejería de Vivienda de la Comunidad de Madrid, cuya autorización ha aprobado el Consejo de Gobierno regional para iniciar la promoción de estos inmuebles en alquiler bajo la financiación del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.

1,7 millones de viviendas son susceptibles de obras eficiencia energética en la región

El consejero de Vivienda y Administración Local de la Comunidad de Madrid, David Pérez, ha participado en la zona Verde de COP25, dentro del calendario de actividades de la Conferencia de las Naciones Unidas sobre el Cambio Climático, en la mesa de debate “Hacia una Vivienda Sostenible”. Pérez ha presentado un decálogo de medidas de carácter medioambiental, en materia de vivienda, que la Comunidad de Madrid hará suyas, adoptando para ello las medidas que sean necesarias para su cumplimiento.

La mesa de debate ha estado formada además por José María García, director general de Vivienda y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid, Patrizia Laplana, ingeniera y Master en Ingeniería y Gestión Ambiental, vocal de la Junta Directiva de WIRES, y Miguel Ángel Prieto, arquitecto, urbanista y profesor asociado de la Universidad Politécnica de Madrid.

El consejero ha puesto en valor la figura de la rehabilitación y la regeneración urbana, como uno de los ejes fundamentales de esta actuación, en la que deberá de sustentarse el futuro del mercado inmobiliario, alcanzando así un desarrollo sostenible del sector.

Prórroga del Convenio de la Cañada Real Galiana

La Comunidad de Madrid ha firmado el acuerdo de prórroga del convenio de colaboración suscrito el 11 de mayo de 2018 entre el Gobierno regional, a través de la Agencia de Vivienda Social, y el Ayuntamiento de Madrid para el realojamiento e integración social de las familias residentes en el Sector 6 de la Cañada Real Galiana, en su tramo situado entre la incineradora de Valdemingomez y el final del término municipal de Madrid.



El consejero de Vivienda y Administración Local del Gobierno regional, David Pérez, ha suscrito este acuerdo con las partes implicadas por un periodo de un año, ampliando así el Convenio suscrito en 2018, y que se extenderá desde el 1 de enero hasta el 31 de diciembre de 2020, y que no supondrá un incremento de las aportaciones económicas ya establecidas.

159 nuevas viviendas protegidas en alquiler en el Ensanche de Carabanchel

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado la formalización de unos convenios entre la Consejería de Vivienda y Administración Local, la Agencia de Vivienda Social (AVS) y la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) del Ayuntamiento de Madrid para la construcción de 186 viviendas en el Ensanche de Carabanchel de la capital y cinco municipios de la Sierra Norte de la región.



La financiación correrá a cargo del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, que aportará 4,1 millones de euros; el Ayuntamiento de Madrid, que financiará 23,5 millones de euros para las viviendas en Carabanchel, y 2,8 millones de euros por parte de la Agencia de Vivienda Social del Ejecutivo regional.

Se iniciarán las obras de 1.389 nuevas viviendas protegidas municipales en 2020

El Área de Desarrollo Urbano tiene el objetivo prioritario de llevar a cabo una política que facilite a los ciudadanos el acceso a la vivienda a un precio asequible y el reto de diseñar un nuevo modelo de ciudad más habitable, sostenible e inclusivo. Para ello, cuenta con un presupuesto de 278,5 millones, un 4,74% más que en 2019.


El delegado de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes, y el concejal del Área Delegada de Vivienda, Álvaro González, han detallado las previsiones presupuestarias para 2020, unas cuentas que contribuirán, además, a la transición ecológica y digital y al impulso económico de la ciudad.

Nuevos realojos para familias de la Cañada Real Galiana

La Comisión de Seguimiento del Convenio de Colaboración, suscrito entre el Ayuntamiento de Madrid y la Comunidad de Madrid el pasado 11 de mayo de 2018, para el realojamiento y la integración social de las familias de la Cañada Real Galiana, sector 6, tramo entre la incineradora de Valdemingómez y el final del término municipal de Madrid con Getafe, ha celebrado una reunión con el fin de acordar la prórroga de ese convenio durante el próximo año 2020, además de proceder a la aprobación de nuevos realojos.



Esta Comisión, formada por cuatro representantes del Ayuntamiento de Madrid y otros cuatro de la administración autonómica, ha quedado formalmente constituida con las nuevas designaciones de los miembros de ambas partes.

Mejoras en la eficiencia energética de 6 promociones de vivienda pública regional en 2020

La Comunidad de Madrid reformará anualmente varias promociones de la Agencia de Vivienda Social, según las características y necesidades de los inmuebles, para convertirlos en eficientes energéticamente y que tengan un consumo energético prácticamente nulo, según ha explicado el consejero de Vivienda y Administración Local del Gobierno regional, David Pérez.


Este proyecto se enmarca en el Plan Energético de la Comunidad de Madrid, que pretende conseguir consumos energéticos casi nulos en sus edificios, tanto de promociones de viviendas como los de la propia Administración, con el objetivo de reducir emisiones y, al mismo tiempo, reforzar el valor ejemplarizante de esta medida ante la iniciativa privada.

128 nuevos pisos protegidos en la UVA de Hortaleza y 106 viviendas en Alto del Arenal

La Comunidad de Madrid construirá 234 viviendas protegidas en la UVA de Hortaleza y en la colonia del Alto del Arenal después de que el Consejo de Gobierno haya aprobado hoy la licitación, mediante procedimiento abierto, del contrato de elaboración de proyecto básico, trabajos complementarios así como proyecto de ejecución y dirección de obra de las mismas, con una inversión de 2 millones de euros.

Se construirán, por un lado, 128 pisos en un único edificio situado en la UVA de Hortaleza y, por otro lado, se edificarán 106 viviendas que forman parte de las actuaciones de renovación de los alojamientos unifamiliares de la antigua colonia del Alto del Arenal.

Se agilizará la tramitación de subvenciones municipales a la rehabilitación y accesibilidad de viviendas

El concejal delegado de Vivienda, Álvaro González, ha mantenido una reunión informativa con los agentes implicados en la rehabilitación de viviendas (colegios profesionales, empresas y asociaciones vecinales, entre otros) para informarles del Plan de Choque adoptado por el Ayuntamiento para hacer frente al colapso existente en la tramitación de subvenciones a la rehabilitación.

Este Plan de Choque, que ya se ha puesto en marcha, contempla un aumento de personal destinado a estas tareas, que se hará en colaboración con la Empresa Municipal del Suelo y Vivienda (EMVS).

González ha anunciado que “se está trabajando ya en la creación de distintos medios de información online, telefónicos y presenciales para ayudar a la ciudadanía en la atención, información, asesoramiento y acompañamiento durante todo el proceso, de manera que se pueda agilizar”.

Asimismo, el concejal ha explicado que se están preparando nuevas líneas de subvención para aprobar en 2020, con ayudas dirigidas a todas las actuaciones de conservación, rehabilitación o mejora de la eficiencia energética y de la accesibilidad.

La nueva convocatoria, que estará dirigida a todos los barrios que integran la ciudad de Madrid, tendrá como característica principal la simplificación de la documentación a presentar, así como la agilización de su tramitación, con requisitos amplios para poder recoger aquellas solicitudes que hubieran quedado desestimadas en anteriores convocatorias del Plan MAD-RE, de manera que la documentación presentada anteriormente sea válida en esta nueva convocatoria.

722 nuevas viviendas en fase de construcción por la Agencia de Vivienda Social

La Comunidad de Madrid construirá un total de 25.000 viviendas, 15.000 de ellas durante la presente legislatura, gracias al Plan Vive Madrid. Así lo ha señalado el consejero de Vivienda y Administración Local de la Comunidad de Madrid, David Pérez, durante la sesión plenaria que ha tenido hoy lugar en la Asamblea de Madrid.

Pérez ha señalado que para el Gobierno presidido por Isabel Díaz Ayuso la familia es el principal eje de actuación en materia de vivienda. “El Plan Vive Madrid tiene como objetivo ofertar vivienda en régimen de alquiler a un precio más asequible, entre un 40% y un 50% más barata que los precios del mercado libre. Estas viviendas estarán destinadas a jóvenes de entre 25 y 35 años, mayores de 65 años y familias numerosas, y otros colectivos como personal de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado, personas con discapacidad o víctimas del terrorismo”.

Mesa de Vivienda y Okupación de la Comunidad de Madrid

La Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de la capital han celebrado un encuentro de trabajo para abordar conjuntamente la búsqueda de una solución al problema de la ocupación ilegal de viviendas en la ciudad. Se trata de la primera reunión de la ‘Mesa de Vivienda y Okupación’, presidida por la consejera de Presidencia del Gobierno regional, Eugenia Carballedo, y en la que también han estado presentes los consejeros de Justicia, Interior y Víctimas, Enrique López; de Vivienda y Administración Local, David Pérez; y de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio y Sostenibilidad, Paloma Martín.

Por parte del Ayuntamiento han asistido la portavoz municipal y delegada de Seguridad y Emergencias, Inmaculada Sanz; la delegada de Obras y Equipamiento, Paloma García Romero; y el titular del área delegada de Vivienda, Álvaro González. En esta primera reunión la Comunidad de Madrid ha informado al Ayuntamiento de las promociones de la Agencia de Vivienda Social más conflictivas y se han identificado aquellas zonas de la capital en las que hay una mayor problemática debido al fenómeno de la ocupación. Además, se ha acordado solicitar una reunión a la delegada de Gobierno, María Paz García Vera, para que colabore y se implique en la resolución de este problema, ya que las competencias en materia de seguridad corresponden al Estado.

Madrid presenta una tasa de alquiler de 26,6% por detrás de Canarias, Baleares, Ceuta y Cataluña

El último Boletín Especial de alquiler residencial de 2019, publicado por el Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento (en PDF), centrado específicamente en el alquiler de vivienda que incluye los datos más relevantes de esta actividad, revela que hay más de 700.000 nuevos hogares en alquiler o cesión en España desde ese año.

La información parte de los depósitos autonómicos de fianza, que permiten ofrecer una aproximación a la renta media del alquiler y superficie media de la vivienda en ámbitos territoriales de diez comunidades autónomas y en las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla.

50 nuevas viviendas protegidas en la Sierra Norte para fijar y atraer población

La Comunidad de Madrid pondrá en marcha a partir de la semana que viene las primeras viviendas dotadas de Protección Pública para Arrendamiento (VPPA), que construirá próximamente en la Sierra Norte madrileña. Así lo ha anunciado el consejero de Vivienda y Administración Local, David Pérez, durante su visita a la Feria de la Sierra Norte que se celebra el fin de semana en Venturada.

Pérez ha señalado que serán varios los municipios de la Sierra Norte que se podrán beneficiar de la puesta en marcha de este medio centenar de viviendas sociales, que se ubicarán en los municipios de Berzosa de Lozoya, La Hiruela, Horcajo de la Sierra, Madarcos, Patones, Puebla de la Sierra, Puentes Viejas, Robregordo, y Cabanillas de la Sierra. En el caso de los municipios de Patones, La Hiruela y Puentes Viejas, las obras de construcción se iniciarán a partir de la semana que viene.