El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha anunciado que la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) ya ha sorteado y adjudicado casi 900 viviendas de alquiler de las 1.212 proyectadas en El Cañaveral, en el distrito de Vicálvaro. Así lo ha destacado tras entregar las llaves de sus nuevos hogares a los adjudicatarios de Cañaveral 5, una nueva promoción con 116 viviendas públicas en régimen de alquiler asequible que la empresa municipal ha construido en este barrio del sureste de la capital.
Acompañado por el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, y el concejal de Vicálvaro, Ángel Ramos, Almeida ha reafirmado el compromiso del Consistorio con la construcción de nuevos pisos de alquiler para incrementar la oferta y “seguir siendo la ciudad que más vivienda pública hace en España”. Además, ha apostado por convertir entregas de llaves como la de hoy en “una cuestión casi cotidiana en la ciudad de Madrid”. En este sentido, ha recordado que el patrimonio de la empresa municipal “se ha incrementado en más de un 60 %” desde 2019, gracias a una inversión de “más de 1.500 millones de euros”.
El alcalde ha subrayado que la entrega de estas viviendas contribuye a “resolver el principal problema que tenemos en estos momentos en Madrid”, como es “la falta de vivienda y, por tanto, de un proyecto de futuro”. Asimismo, ha asegurado que ver a “tanta gente joven y a tantas familias” recibiendo hoy las llaves de sus nuevos hogares supone “un motivo de esperanza en el futuro de la ciudad” y también “un motivo de alegría” para el Ayuntamiento.
Los nuevos inquilinos de Cañaveral 5 pagarán por su piso una renta media de 590 euros mensuales, lo que les permitirá, en el caso de los más jóvenes, emanciparse y comenzar una nueva etapa sin que ello suponga una merma de sus ingresos, ya que nunca pagarán de renta más del 30 % de los ingresos de la unidad familiar. En este sorteo, han participado jóvenes y familias con hijos menores y con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM. Esto quiere decir que, para acceder a estos pisos, por ejemplo, una pareja con dos hijos puede tener como máximo unos ingresos brutos anuales de, aproximadamente, 44.000 euros.
Cañaveral 5 cuenta con 116 viviendas (40 de dos dormitorios, 64 de tres y 12 de cuatro dormitorios) y 156 plazas de garaje. Esta promoción ha contado con una inversión de más de 24 millones de euros (24.094.856 euros), incluyendo el valor del suelo, de los cuales, 19,5 millones los ha aportado el Ayuntamiento de Madrid y 4,5 millones proceden de fondos Next Generation de la Unión Europea, fruto del acuerdo entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento.
Como en todas las nuevas promociones de EMVS Madrid, la sostenibilidad, la eficiencia y la accesibilidad son las señas de identidad de estas nuevas viviendas, ya que disponen del certificado de eficiencia energética A, lo que permitirá a sus futuros inquilinos conjugar el confort habitacional con un importante ahorro en sus facturas de la luz. Además, las viviendas cuentan con aerotermia, un sistema de climatización que mediante el intercambio de calor obtiene energía del aire para convertirla en calefacción, refrigeración o agua caliente sanitaria.
El Cañaveral, nuevo barrio residencial para jóvenes
EMVS Madrid está construyendo en El Cañaveral un total de 1.212 pisos de alquiler asequible, repartidos en 13 promociones de viviendas. El 80 % de estos pisos, es decir, más de 1.000, irán destinados a jóvenes y a familias con hijos menores, aumentando sus posibilidades de emancipación y de iniciar su propio proyecto de vida en una residencia acorde a sus necesidades domésticas.
De estas 13 promociones de vivienda pública proyectadas en este nuevo desarrollo:
- EMVS Madrid ya ha entregado 7 de ellas a sus adjudicatarios (Cañaveral 1, 2, 3, 4, 5, 6 y 12).
- ya se han sorteado 2: las promociones Cañaveral 8 y Cañaveral 9 se entregarán en los próximos meses.
- se van a sortear otras 2: Cañaveral 13 y Cañaveral 10 se sortearán en mayo y en la segunda mitad del año, respectivamente.
- 2 promociones restantes: Cañaveral 7 y Cañaveral 11 se encuentran en la fase final de obras.
Madrid, líder en vivienda pública en alquiler asequible
El Ayuntamiento de Madrid se consolida como referente nacional en vivienda pública gracias a la labor de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo, que gestiona un patrimonio de alrededor de 10.000 pisos públicos y cuenta con más de 5.700 nuevos hogares en distintas fases de desarrollo, entre los que se encuentran 2.200 de las dos fases del Plan Suma Vivienda que ya están en marcha.
En los dos últimos años, EMVS Madrid ha construido el 17 %, casi una de cinco, de las viviendas protegidas para alquiler sin opción a compra de todo el país, según datos del Ministerio de Vivienda. Estas cifras sitúan a la capital a la cabeza del ranking de vivienda pública en régimen de alquiler asequible en España, según el Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
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